向银行申请300多万元的个人信用贷款后，在履行合同的过程中，借款人鲍某夫妇却不按时还款，甚至玩起失踪。昨日上午，五华法院执行局法官，对他们名下位于北市区金色维也纳花园的一套房产进行强制执行，这套房产正是借款的抵押物。

“你们要是不搬，我们就要强制执行了，对你们也没有好处!我们不是针对你，2个月前张贴的通告是要求被执行人鲍某夫妇腾房。”上午10点左右，五华区法院执行局的法官敲开位于金色维也纳的一栋别墅的房门，但房主鲍某夫妇早已不知去向，里面住的却是另外一群人。

“今年6月，找一名姓樊的男子，以一年12万元租下来用来办公。”关于这栋房子已被抵押的事实，很多租户表示并不知情。 原来，这栋近300平方米的别墅，已被租赁给他人用来开互联网公司。面对法官强制执行，公司的员工显得手足无措。

法官介绍，出租该套房子的樊某是该房屋的实际控制人，但产权登记在一名姓鲍的男子名下。2014年，鲍某夫妇向银行申请300万元的个人信用贷款后，在履行合同的过程中，他俩不按时还款。当判决生效后，夫妻俩甚至玩起了失踪。去年下半年，银行申请强制执行。虽然无辜租户被牵连，但也必须搬离腾房。

“这套房子是银行的抵押物，你们的租赁协议是无效的，签合同应该找产权所有人才合法。”强制执行腾房的法官说，对于鲍某夫妇的这套质押房产，若在一定期限内鲍某夫妇仍未跟银行达成和解，法院将根据法律规定进行评估、拍卖，拍卖所得将归还银行。