据无锡装修网了解，10月25日，无锡市住房和城乡建设局为进一步规范无锡市房地产市场秩序，遏制投机炒房行为，公布了《关于进一步加强商品房买卖合同网上备案管理的通知》的通知(以下简称《通知》)，《通知》中明确指出，凡解除合同注销商品房买卖合同网上备案的商品住房房源，均须经无锡房地产市场网(以下简称“市场网”)公示，并通过抽签摇号再行销售。销售价格可由开发企业自行确定，但不得超过原合同成交价格。

该《通知》的发布无疑对商品房买卖双方毁约现象上了一把“枷锁”。据之前的介绍，8月周，滨湖法院已受理此类案件65件、新吴法院受理45件、梁溪法院受理38件、惠山法院受理30余件，锡山法院也出现了此类案件。而在以往，各区法院受理的因反悔而引发的二手房买卖纠纷，全年也只有10件左右。

无锡重启限购之后，商品房买卖双方毁约现象再次激增，因为无锡上调了首套房首付比例至30%，大部分购房者在限购之前只准备了首套房首付的20%，那10%的首付款无处寻觅，只有单方面毁约搁置买房计划。

据无锡装修网了解，商品房毁约不仅仅出现在购房者身上，开发商方面毁约的现象也是屡见报端。不久前，就有某媒体爆出某开发商逾期未交房，还把已卖出4年的房子涨价，不补差价就不交房，还提出他们已经单方面毁约。由置业顾问称“物价涨了，你当时买的房，现在价格成本下不来。我们已经单方面要求解除协议了，你要不同意就拿律师函，去法院起诉就完事了呗。”

据无锡市中级人民法院审判庭庭长姚旭斌介绍，这些房屋买卖纠纷，案件发生地比较集中地出现在房产价格波动大的地区或楼盘，如滨湖区法院受理的案件中，60%左右的涉案房屋座落在太湖新城。有些地区受理的案件中，外地投资者占了很大比重，如滨湖区法院受理的案件中，一方当事人为非无锡籍人的案件占80%左右。

鉴于近期无锡商品房买卖双方毁约现象频现，10月25日，无锡市住房和城乡建设局公布了《关于进一步加强商品房买卖合同网上备案管理的通知》，指出，凡解除合同注销商品房买卖合同网上备案的商品住房房源，均须经无锡房地产市场网(以下简称“市场网”)公示，并通过抽签摇号再行销售。销售价格可由开发企业自行确定，但不得超过原合同成交价格。

无锡装修业主对炒房再出重手，商品房注销房源需摇号再销售怎么看待呢?