3、奢华装饰好看但贵
为了让样板间看起来更美丽，开发商会选用质地好、设计佳的材料。同时，设计师会按照统一的风格，使家具的造型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配，让样板间的搭配看起来天衣无缝。这样的设计费用十分高昂。据悉，一套100平方米左右的样板房，光设计费就要25万，这是一般购房者无法承受的。
 4、没有管线来碍事
样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品。水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少，然而在样板间中，参观者基本看不到管道、电线，因为这是占空间、影像视觉的东西。但要明确的是，这些管线的铺装是真实存在的。所以，在参观样板间时要详细了解管线的安装位置，包括会占用哪部分空间，做好心里预期。
5、小号家具显空间
样板间里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的，尺寸偏小的家具会让整体空间看起来更大，所以购房者自己购买家具时会感觉房间变得狭小。