30日下午，经过南京江宁远泰路中粮鸿云小区，发现一些临街门面的老板，向下“拓展”空间。

万丈高楼从地起，地基打牢了，房子才能建起来。地基要是不稳，房子住得也不踏实。南京装修网了解到，30日下午，南京江宁远泰路中粮鸿云小区一些临街门面的老板，向下“拓展”空间，把地基框架钢筋都割断了，房子“增高”了，地基却向下挖了近一米深。如此装修会造成地基受力不均，影响楼体结构安全。

当日下午，在南京江宁远泰路中粮鸿云小区门口看到，一排沿街商铺，正在热火朝天装修。原本以为只是常规装修，可进入一楼临街商铺，眼前的一幕让大伙吓坏了，地面被向下挖了一人多深大坑，大坑周围地基裸露，墙体可见钢筋都露了出来，几位工人正紧张浇筑水泥砂浆。仔细观察，室内多处被打掉，重新改造。

据了解，户主擅自将一层地基下挖一米多，此种下挖地基行为不但十分危险，并且这种擅自施工行动也属违规行为。据包工头讲：“这里有3家都是他干的，物业根本不管，交5000块压金就行了，完工后返回。对此，业主们都担心会导致地基受力不均，影响楼体结构安全。

据南京装修网了解，未经批准，擅自在临街二层商铺下挖地基，违反了《南京市城乡规划条例》第五十条规定，房屋产权登记机关应当按照建设工程规划许可证确定的建筑用途核发房屋权属证件，房屋所有权人和使用权人应当按照房屋权属证件确定的用途使用建筑。房屋所有权人和使用权人不得违反法律、法规规定以及管理规约，擅自改变建筑物用途。确需改变的，属于建筑物整体改变用途的，应当重新办理规划用地审批手续;属于部分改变用途的，应当满足建筑安全、环保、交通、环境等要求，并征得相关利害关系人同意后，报建筑物所在地县、区城乡规划主管部门审批。未经规划批准擅自改变建筑物用途的，住房和城乡建设、卫生、工商、文化等部门不得核发相关证件。