1、地面找平，越找越不平?

北京装修业主陈先生：那次去工地现场，我看到工人在往地上抹水泥，当时随口问了一句，原来是在地面找平，还说如果基层不处理好，地砖铺设效果不好。我想想合同里也确实有这么一项，便没在意。谁想后来地暖公司的员工来安装，告诉我总觉得我家地面好像高了那么一点，深入一查，原来是工人在地面找平时活做糙了，结果越找越不平了!

对于新房来说，地面找平是没必要的，这是一个针对老房翻修才可能提到的词。如果新房出现了地面不平的事儿，其实是开发商的问题，交房验房的时候就应该提出了。一些黑心的北京装修公司和施工队，通常喜欢在报价中添加地面找平这项，其本身就存在敷衍。

2、瓷砖铺贴有空鼓

北京装修业主杨小姐：我家卫生间明明打扫得蛮干净的，却总是会有一股异味，检查了马桶、地漏以及下水管路，却都没发现问题，便通过朋友介绍找到了我。我过去仔细一查，才发现有一块地砖有空鼓。因为厨卫地面经常会碰到水，水从砖缝中渗透进去，由于下面做过防水，水会长期积在砖下，时间一长就形成了难散发的死水，最后变臭。

而瓷砖铺贴是技术活，一般都会安排经验丰富的老工人做。如果是新手干，认真点还好说，碰上粗心马虎的，随便整整很容易发生空鼓和对缝不齐，一旦被查出来，会让业主烦死的。此外，水泥和粘着剂也有讲究，如果配比不合理(一般是水泥重量3-5%的108胶)，也会发生脱落。

3、墙面刷漆

工人不用心，必定出色差：对于居室的内墙装修来说，一般乳胶漆需要涂两遍以上才算合格。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现色差，尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。所以在施工时要留意乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，同时，调配好的乳胶漆要一次用完。另一方面，同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。

4、下水管的常见问题

施工队为了贪图省事，可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道，这样就造成了日后的下水道不畅的问题。这个问题编辑曾经提到过，首先要做到严格监督，开工前提醒施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题，在完成这所有的步骤后，才可以算通过验收。

5、墙面的接缝修饰

在一些墙面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，因为不太容易被人注意到，所以这些地方也正是工人们经常敷衍了事的所在。往往会看到乳胶漆与木作之间的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。需要注意的是，在墙面上有两种颜色的涂料相对接时，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，整个接缝就可以非常齐整。

6、电管穿线问题多

隐蔽工程是问题最多的一环，而水电又是隐蔽工程最核心的环节，。但对那些不规范的公司以及马路游击队来说，电线穿进PVC管，又埋入墙内，业主根本看不到。常见的现象就是电线在管内纠缠以及多股电线穿一 根管，前者“能省事”，后者“能省钱”，但对业主来说就意味着将来的用电隐患。一旦出了问题，对检修人员来说是场噩梦。

7、墙面剔槽太野蛮

对于剔槽这种脏活累活，自然就会有人过于随意。为了节省成本，甚至会把腻子当水泥用来封槽，这样一旦发生问题，会非常危险。工人干活的时候显然光图省时省力了，开槽时一点也不注意，口子非常大，还伤及了边上的预埋管路，是必须重新返工的。

8、底处理不到位

在涂刷之前，要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑，打磨和滚涂是否到位等问题。而调配好的涂料也应该一次用完，同一颜色的涂料最好一次涂刷完毕。即使真的需要修补，也应该将墙面重新涂刷一遍。

北京装修网提醒：除了黑心的编辑装修公司外，有些北京装修业主清包装修，结果因为自身技术有限，房子装出来都是问题!