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核算装修款项应注意哪些事项?怎样降低装修款项?

2016-11-01 10:41:31 · 2237次浏览

新房装修进入尾声,核算装修款项也是件让人头疼的事情,有没有觉得哪个项目都或多或少的超出预算?为什么会超支呢?北海装修网推荐一些核算装修款的注意事项,及装修费用计算的陷阱。让你的装修款项核算之路更轻松。

要从哪些方面入手核算家庭装修款项呢?

1、要审核工程量
所有施工项目的面积是否都经过自己测量,否则,装修设计师有能力从中动手脚,悄悄提高工程量而增加装修费用。
2、检查计算面积
装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。
3、合同外是否增加了装修项目

是不是自己没有抵抗住施工工长的花言巧语,死缠烂打的推荐,又增加了很多装修项目呢?

4、是否额外付出

是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西,最后变成你自己花钱买了?
5、合同是否有重复计算
检查合同数据是否有算重的地方,比如涂料是自己买的,预算上确把涂料钱付给装修公司了?
6、设计师推荐的建材不要全部相信
和设计师沟通的时候不能倾听一面之词,即便是一级家装设计师。在设计时,业主必须时刻保持清醒的头脑,一定要敢于在专业设计师面前坦陈自己的想法。有些设计师和建材商合作,在设计时故意提到某某板材、瓷砖等。消费者千万不能轻信,在选购建材时,最好先考察一下设计师所提到建材的真正质量。最好自己购买建材! 虽然设计师对其设计负有责任,但是如果装修之后好久才找到设计师,难保他不会找理由搪塞。因此,消费者最好找大一点的装修公司的设计师,这样保障会大一些。

装修费用计算陷阱多
常见陷阱二:施工工艺价格不一
施工项目可以有几种施工做法。做法不同,价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱,太含糊了,不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚,一方面价格有伸缩余地,装饰公司有可能按这种施工工艺收钱,却用了另一种简单做法。
北海装修网支招:核算价格时,要求施工方提供各项装修的施工工艺,业主也可以自行在市场上了解各种工艺的价格。看是否出现以次充好、胡乱收费的现象。
常见陷阱一:材料费用有出入
有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计。要知道,材料规格不同,价格差异也很大。
北海装修网支招:在核算装修的材料费用时,必须要求施工方详细列出各种施工的材料品牌、型号、单价以及用量,方便业主核对。

降低装修费用的招数
1、除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使你的钱都落实到实处,并取得应得的效果。
2、除非你是专业人士,否则不宜直接雇请工人施工,因为那样表面花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的远远高于你所得到的。
3、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上,由于装修材料的质量分上、中、下几个等级,但同一种材料,会因来源问题导致价格不同,因此货比三家永远是适用的。
4、采购材料时,尽可能请设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。

5、采用“大部分便宜小部分贵”的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。







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