免家装设计费靠谱吗?北京装修公司设计费行情公布
有些北京装修公司打出了免收装修设计费用的旗号,这样靠谱吗?这场免费大餐是真让利、还仅仅是成本转移?本文中北京今朝装饰公司和北京轻舟装饰公司就这个问题作出了解答,顺便解读了目前北京装修市场设计师费用行情来给大家做一个参考意见。
“设计是装修的灵魂”、“拥有了好的设计等于装修成功了一半”、“装修的确定性一定程度上取决于设计方案是否完备”……设计在家装行业中的重要性已经被越来越多的业内人士认识到。与此同时,大多数理性的北京装修业主也认可设计,愿意为设计付费。然而近年来,市场上有不少家装公司提出可以免费为客户提供设计服务。这场免费大餐是真让利、还仅仅是成本转移?
目前,市面上不少家装公司都在为客户提供免费设计服务,无论是主推套餐的传统家装公司,还是互联网家装公司、工长俱乐部,哪怕是游击队,这种免费服务,是真让利,还是家装公司的“障眼法”?
免费设计并非普遍现象
北京装修网了解到,免费设计并不是家装领域的常态,市场上大部分正规家装公司在收取设计费时,是按照平方米报价,价格从每平方米40元到300元不等,收费高低往往根据设计师的级别和设计内容的多少来决定。
“今朝装饰的设计费包括两部分,基础设计和个性设计。”今朝装饰常务副总裁汪晓兵告诉北京装修网,基础设计包括平面图和简单的施工图,没有效果图,设计的内容比较简单,只针对基础装修,费用最低1000元,最高2000元。个性设计包含家具、软装配饰、色彩、空间等,这部分设计费按平方米数计价,每平方米的价格在40元到200元之间。“只要提供设计服务就是有偿的,可能会在公司周年庆时打折,免费的情况很少。”汪晓兵说。
赢果装饰总工程师胡增光指出,除了按平方米数和设计内容量收费这种方式,有的装饰公司还会按照工程总报价的百分比收取设计费,比如收取工程总报价的8%、10%等。“一般装饰公司会为业主提供平面图、施工图、效果图、水电路图等,如果客户要求提供消防、空调、冷热水、新风系统、弱电等图纸的话,由于涉及到的设计环节较为复杂,设计费用会更高一些。”胡增光说。
轻舟装饰北京分公司总经理金波表示,该公司给北京装修业主提供的设计合同共包含四部分,分别是基础装修、结构设计、软装和主材产品设计。一般来说,设计师收取的设计费用也主要是由这四部分组成,如果业主只需要硬装设计,那么收费标准将会明显不同。
针对设计收费,第一类情况主要是设计师的收费标准有所区别,硬装普通设计师的收费标准为30元/平方米,最高级别的硬装设计师收费标准为100元/平方米。第二类情况是除了硬装,还有软装等其它三部分,四部分加起来的费用就是北京装修业主最后需要支付的设计费,当然也会根据房屋面积大小适当打折。金波说:“四部分相加的方式使得公司跟客户之间的责任很清楚,比如客户支付的3000元设计费分别包含哪一部分的设计,以及出什么样的图纸,都会在签订设计合同之前跟客户讲清楚,以免后期出现纠纷。”
免收设计费靠谱吗?
关于“免收设计费是没有设计还是真正让利百姓”的问题,有人内人士指出,免收设计费就是没有设计。
不收设计费,对于企业来说,可能是在竞争上的一种需要。但是对于设计师来说,免收设计费等于设计师没有收入。一般一间100平方米左右的房子,设计周期是10天到15天,如果设计师拿不到应得的报酬,那么这笔费用可能会从工程、材料等方面“消化”。或者通过减少设计内容控制成本,比如只提供平面图,而不提供施工图。“所谓的设计指导施工,是需要设计师提供完备的施工图来指导施工,施工图纸的可行性直接影响后期施工的可行性和进度。”轻舟装饰北京分公司总经理金波认为,免收设计费不管是对于设计师自身的发展,还是对于整个行业来说,都是很不利的一种行为。
有业内人士指出,有些以套餐作为主推业务的装饰公司,虽然因套餐里的产品相对固定,设计环节少,但是毕竟每个家庭的房屋结构不同,具体需求也不同,设计是一定存在的。“可以少收费,但不应免费设计。”在今朝装饰常务副总裁汪晓兵看来,即便是套餐类装修产品也不能免设计费,毕竟单是基础装修部分,就包含很多内容,例如,老房子墙面的材质怎么界定,这也是设计师提供的专业服务之一,材质不同,解决办法便不同。“功能设计更重要,设计不到位,后期生活中很不方便。”汪晓兵指出。
据业内人士透露,除了一些装饰公司免收设计费之外,一些收取设计的家装公司也会为了抢占市场占有率,相互压价。
个性化需求还得选用付费服务
现在大多数理性的北京装修业主都认为,设计肯定得花钱,不可能免费获得设计。业内人士指出,大约80%的业主在五、六年前不能接受设计费,两、三年前50%的人能接受,现在是80%的人都认可了,只有20%的人不能认可,也就是说这20%的人还没有意识到设计的重要性。
东易日盛西四环整体家居体验馆工程经理祈福全指出,能够达到北京装修业主需求的设计,一定是收费的。设计师只有靠设计挣钱时,才能真正用心把设计做好。据了解,目前很大一部分北京装修业主愿意找个人工作室、独立设计师来做设计。市场上的设计师,具有十年左右工作经验、在业内小有名气的设计费不会低于300元/平方米。
对于设计的选择,北京装修业主要自己去考量,通过与设计师充分沟通,辨别设计师符不符合自己的要求,能不能做出自己想要的东西。北京装修网专家指出,业主要自己去评判设计师做的方案是不是自己想要的效果。
“如果是,哪怕20万元、50万元、100万元以上的设计费,很多业主也愿意支付,但如果业主觉得不值得,他们连500元的设计费都不会花。”在行业人士看来,选设计师跟打官司找律师是一样的,收费标准从5000元到几十万元,甚至几百万元的费用都有可能。看业主需要什么样的东西,能承担什么样的费用,去选择相匹配的设计师。“面对业主时,我们首先要问业主的基本情况,包括他的经济承受能力,如果没有经济承受能力的话,是没法做的,因为设计的运营成本太大了,包含的服务内容太多了。”装修行业人士表示。
所以有人认为,不收设计费的公司和个人设计室,即使他们不赚钱,也给不了业主好的设计,或者是从别的途径上赚取费用。再者就是对于需要付费的个人、工作室或公司,这便取决于业主自己的能力和对设计的认知和选择。
“设计师不等于画图师,真正的设计师,会针对客户的情况为其量身定制方案,业主支付高昂的设计费购买到的是真正属于自己的设计。”行业人士说,“但那些仅仅根据业主的想法不加思考地呈现在图纸上的,并不是真正意义上的设计。”
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