昆明胶囊旅馆装修不如快捷酒店 水土不服首家已转型
前不久,萧山机场“胶囊”旅馆正式开业,引起市民热议。而相关人士调查发现,早在2011年8月,我省就迎来了第一家胶囊旅馆,但其经营效果却不好。据昆明装修网了解,待转让的胶囊旅馆20个床位30万转让。近日,相关人士想采访这个我省第一家胶囊旅馆时,由于得不到消费群体的接受,旅馆现在转做快捷酒店了.
前不久,萧山机场“胶囊”旅馆正式开业,引起市民热议。而相关人士调查发现,早在2011年8月,我省就迎来了第一家胶囊旅馆,但其经营效果却不好。云南财经大学MBA教育学院不动产投融资研究中心主任周大研表示,胶囊公寓在昆明只能有一两家,多了则不好经营。
待转让的胶囊旅馆
20个床位30万转让
据昆明装修网了解,相关人士来到位于吴井路合金公寓小区的一家胶囊旅馆,“旅馆已经营业2年多了。目前常住的有4人,房租是每年5万元,按58元一天的入住标准计算,每月经营下来,不会亏本。”店主说。相关人士看到,有一名入住者正在其中一个“胶囊”内休息,其他胶囊内均无入住者。“总共3个房间,20个胶囊床位。旅馆证照齐全,现在儿子想出去玩,不想经营了,所以想以30万元将旅馆转让出去。”店主说。
首家早已关门转型
其实,早在2011年,云南第一家胶囊公寓就在世纪城营业了。而近日,相关人士想采访这个我省第一家胶囊旅馆时,在网上已很难搜到其营业信息和更新动态。几番联系到店主李曙光时,他表示:“胶囊旅馆开业后,由于得不到消费群体的接受,旅馆现在转做快捷酒店了。”
在昆面临水土不服
昆明市社科院社会研究所所长高军曾表示,胶囊旅馆,只能作为一种临时性租用房,待租用者的经济条件好一些后,一般会转向租用更大的常规出租房。这不得不让公寓经营者考虑日后的收益问题。加上年内呈贡的高铁站将投用,客流将分散到呈贡,老城区的旅馆将受到不少影响。周大研也认为,胶囊旅馆这样的产品受众小,如果是在北上广这样的大城市或者客流密集的地方还好经营,但在昆明,无论人口还是经济水平,都不足以支持多开。
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