装修怎样才能做到既省钱又满意?
绝大多数的装修,都是希望价廉物美的,从目前的半包装修与主材采购的比例,一般在1:0.8~1左右,也就是说花8万元的半包装修,一般还需要花8万元左右进行主材及厨房设备的采购。
主材的挑选幅度与诱惑很大,最好的例子就是本来想买辆自行车,结果却买了一辆劳斯莱斯。同一个主材,国产与进口的价差就非常大,如果主材控制不好,肯定会越超越多,所以我们一定要在主材方面做好预算,按照预算中的费用进行消费,五金件的选择也很重要,国产的五金件看似便宜,但质量不好,用了几年就坏了,加上重新采购及安装的费用,应该在一开始就买个相对好的五金件。还有就是表面材质的选择也很重要,一些既好看又相对低价的装饰材料可以多运用一些,可以让家里的效果呈现的更好也更有个性。
装修是一个信息不对称的行业,参与者众多,从自己到父母到设计师、工长、工人、材料商等很多的参与者,这些人与事怎么去协调?大部分用户都对装修一知半解,同时装修项目中包含很多隐蔽工程如果当时看不出毛病,完工以后再发现问题,解决起来就很麻烦。家庭装修的工期较长,一般需要二到四个月左右,全过程“钉”下来很让人头疼,上班族没有时间去盯,那就需要一个好的监理去为他服务。
装修行业目前来说,有好公司也有小作坊,还是一个需要规范的行业。所以我们需要一个好的监理来指导、规范工人的操作。目前部分的施工方自身素质不高,一些工长和工人追求自身利益最大化,尽可能的多赚些业主的钱,挤压良心工队,影响了很多正规装修公司的管理。所以,想要装修装的踏实的业主,最好选择正规公司或口碑工队,在监理的监管下得到更好的结果。现在很多装修公司自带的监理,是为装修公司的项目管理作服务的,把关质量是他们的工作之一而非全部。
如果要选择装修公司进行施工,个人建议不要找报价比别家明显低的公司,要分析报价中的项目及用材来对比,选择比较稍高但比较正规的公司为好。如果直接选择工队装修,应从工队长的形象看起,做的好的工队长自身的形象也会较好,比较整洁、有礼貌、施工现场也会整理的比较有条理,该保护的地方做好保护,该清洁的地方做好清洁。美家装修网,做天下最放心的家装。
现在装修公司(工队)的管理也经常有一些问题:装修公司的管理问题现在都比较雷同,大致都有设计师签了单之后的服务变得不象接单的时候了、设计部门与工程部门的衔接问题导致现场不太清楚前期意图、装修公司业务不稳定导致工队不稳定、施工专业管理及工艺培训体系不成熟、工程出现问题时解决的不及时、不到位等。
目前的装修行业虽然经过了20多年的发展,但仍然是处于不成熟的状态,从业人员素质不高、装修公司数量多、门槛低等情况造成了管理难度的基础,家装工程又比较分散、需要用到的材料又比较多、所以又造成了管理难度。大家也注意到近几年的人工费的上涨幅度,这些年人工费上涨及工人资源的紧张,已经将装修行业劳动力市场的规则打破了,现在是工人强势、单位弱势,很多严格的管理标准不能在工人层面落实,成为了行业口碑与管理进步的阻碍因素。
当然我们也不排除部分公司或工队本身的素质就不高,也没有想成为好的公司或好工队,只要目前能混口饭吃就好了,对于这些公司或工队,我们确实就很无奈了。
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