近日万科公园里31户业主在网上投诉，花了5万元钱加装的地暖设备从选材到安装均存在问题。宁波装修网了解到，近两月以来，全市中心城区涉及“精装修”交付的住房投诉就有10多起，精装修住宅问题百出，究竟该如何解决？

万科公园里位于高新区的核心地段，目前销售均价过2万元每平方米。据记者了解，这次发起投诉的31户业主购买的都是一期168平方米户型，并选装了开发商提供的地暖。其中6号楼301室的一位业主撬开了自家地板并且在网上曝光了一组照片，晒出了地板撬开后发现的各种地暖安装问题：地板下面垃圾成堆，甚至能看见烟头；保温板缺失，加热管布设随意；地暖协议上明确标明是28千瓦，事实上给安装的是24千瓦的锅炉，用小功率冒充大功率锅炉……

开发商宁波万科对此公开致歉，称是由于施工方管理不当，导致了地暖的部分安装出现质量缺陷，并承诺施工单位会根据整改方案予以整改。

绿城中心兰园的精装修楼盘，近期因为水管质量问题造成小区自来水发臭，引发了700余户居民投诉。

据宁波装修网了解，该小区于2014年9月份正式交付的，刚交付时住户就曾发现这一问题，当时开发商解释称因为房子刚造好，空置时间较长，所以出现这一情况是正常的。但随着装修入住人数的增加，发现这一情况的业主越来越多。

“水有各种各样的气味，油漆味、塑料味、臭鸡蛋味，甚至还有臭水沟味，尝起来还有一股涩涩的味道，净水机也没有用。花了几百万买的精装修‘豪宅’，过的却是难民营一样的日子。”不少业主抱怨。

目前业主只能每天每户向物业领取5升的矿泉水作为日常生活用水，洗澡只能在小区内游泳池边上的公共浴池将就应付一下。到了每天晚上的用水高峰期，小区花园内就会排起长长的队伍，或为领取矿泉水，或是拿着脸盆等待洗澡。

近期，相关部门现已召集业主代表、开发商等召开协调会，最终达成了初步意向，开发商同意给业主更换水管。

宁波装修网总结：对于精装修的房屋，为何会有这么多的投诉？一些房地产开发商给消费者的答复大多是由于施工单位管理不善造成的。但多名业内人士分析，更深层次的原因在于：由于对“全装修”没有细化明确的标准，开发商出于利益驱动，总是千方百计减少成本支出，在装修材质的选取、工时方面难免会有“缩水”的现象。