在南海桂城灯湖领秀小区，一名二楼业主梁某，将户外的公共平台围了起来，试图将其“私有化”，引来众多邻居不满。前日，在城管部门介入后，梁某终于拆除违规私建的棚架。

据佛山装修网了解，梁某购入灯湖领秀小区某栋的201单位后，为了增大使用面积，在屋外公共平台的一些地方筑起高约两米的围墙，阻断了其他业主进入平台的通道，将近两百平方米平台私有化。

随后，该业主在平台上搭建了一个长条形的铁皮棚架，还将原本绿草青翠的平台弄得一片狼藉。梁某的行为，引起其他业主的极大不满。

邻居们认为，尽管涉事平台毗邻梁某的房子，但其系公摊面积，在购入楼盘的时候他们已经支付了平台的使用费用。他们向物业管理处反映后，物管与梁某多次沟通，效果并不明显。

经过桂城城管分局介入后，业主梁某终于认识到自己行为的错误，答应自行对该违法搭建的棚架进行拆除。

佛山装修网了解到前日，梁某雇佣施工人员对棚架开始拆除。另一方面，为尽快对该绿化平台进行恢复，桂城城管分局也组织了施工人员加入拆除工作。

拆除工程

一、技术准备工作

1、首先熟悉被拆建筑物的设计图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

2、对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。

3、踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路情况及建筑物情况等。

二、现场准备

1、清理施工场地，保证运输道路畅通。

2、施工前，先清理需要拆除部分范围内的物资、设备;将电线、水管、设备等各类管线切断或迁移;检查周围危旧房屋或构件，必要时进行临时加固;向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

3、对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准后实施。

4、搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 5、在拆除危险区设置警戒区标志。

6、接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。 四、施工组织

1、在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。

2、按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。

3、拆除混凝土构件时，采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。

4、拆除外墙、隔墙时，采用人工拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。

5、墙体拆除后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。 

6、不可利用废物，用汽车外运到指定地点。

佛山装修网拆除工程应做好的这几项准备，咱们业主一定要记住哈，谨慎小心，以免自己受伤。