近日，宁波观江园小区停车费告示贴出后，在小区业主中引发轩然大波，每月1800元的天价停车费遭来业主的不满。下面，宁波装修网就来带你了解一下事情的详情。

公告称，打算将小区地下室非人防车位出租，每个月的租金是1800元，而且2年起租，租金须一次性付清。如果公告施行，这意味着荣安观江园的小区业主想要把车子停进地下室的非人防车位，至少一次性拿出4万余元来。
大概是考虑到公告可能引发的反应，公告的第一条就明确了地下非人防车位的产权，归开发商所有。但即便如此，停车费的告示还是引起了业主们的强烈不满。

对此，观江园小区开发商品牌运营部的负责人沈先生称，根据宁波市物价局制定出台的《关于进一步明确机动车停放服务收费有关事项的通知》，此前由政府定价的各住宅小区、旅游景区等场所停车费，从今年1月1日起放开，实行市场调节价。他们定的这个价格是经过测算的，是由市场供需决定的。

“这个停车费高不高，宁波的停车费市场我没研究过，但上海去年放开小区停车位价格后，一些中心地带小区每月两三千元的停车费并不少见。”

至于业主们质疑的“变相逼买”，沈先生说，据他自己分析，但凡小区推出20万以上价格的停车位，多多少少都会遇到一些阻力，业主自然希望车位价格越便宜越好，但是事实是，虽然大家都嫌20万元的停车位价格贵，可过一段时间，这些车位还是会渐渐卖完，说明市场还是可以接受的。

观江园小区的停车费价格有没有违反规定，鄞州区物价局价格管理科的工作人员称，只要做好了公示工作，观江园开发商对属于自己的产权车位确实可以自由定价，1800元的价格没有违反规定。

宁波装修网了解到，目前观江园小区还没有开始按照1800元/月的标准收费，但业主们的反应仍然比较强烈，业主冯先生说：“虽然宁波市是放开了住宅小区的停车费标准，但也不代表着开发商能为所欲为，制定如此奇葩的停车费规定。如果开发商一定坚持这样收费，那大家就耗着。现在惠风西路和百梁南路交警暂时还未来抄牌，一旦抄牌，不排除有强悍的业主会去堵门。”

目前绝大多数业主都表示无法接受如此高的租金，也无法一下子拿出足够的钱购买车位，从公序良俗的角度而言，开发商应当考虑到大多数业主的利益，拿捏一个合适的度，制定一个合理的价格，而非一切都以市场论。比如，对外出租可否区分租金，承租给业主时，考虑一个优惠价格。宁波装修网提醒业主，在问题发生后，业主也应该理性维权，不要采取过激手段。