安阳当下恒大三期房子如火如荼的销售中，很多人选择购买了恒大的精装房，精装房如何验收呢？今天小编娜娜就给大家讲一下安阳恒大精装房验收攻略！

一、前期准备

1、资料检查

(1)房屋的《住宅质量保证书》
(2)《竣工验收备案表》
(3)面积实测表
(4)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)
2、核实面积、合同与价钱

确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好），以双方签定合同为准。安阳装修网小编温馨提示，这一步很重要哦，负责一不小心你就多花费了几千元/平方！

二、验房流程

1、检查房屋质量
一、检查房屋有无裂缝，有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
二、检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。


2、检查墙体平整度
用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。


3、检查地面是否开有开裂
有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。

要想判断新装房是否存在空气质量问题，单靠安阳业主您的个人感觉，是很难得出准确答案的。在精装房内能闻到刺鼻的气味，空气中肯定有污染。但是，没味也不代表什么问题都没有，因为并不是每一种空气污染物都像甲醛，会散发出刺鼻气味。所以，安阳装修网小编建议要对空气质量进行准确判断，还是要依靠专业检测机构进行相应检测。

7、核对买卖合同上的品牌、数量

一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。因此，建议安阳恒大业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题，因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。

  精装房验收合格之后，安阳恒大业主们只需要购买所需的家具电器生活用品就可以入住新房了！如有更多疑问请咨询关注安阳装一网 ！网址:http://ay.zhuangyi.com/