石家庄装饰网了解到，石家庄晶苑小区已经开始正式供暖，但该小区一业主家中的暖气却还是冰凉的，在被物业告知是因为自己在小区的另一套房子没交物业费后，陈先生认为因另一套房不交导致现住房暖气不热，根本不合理。

暖气不热因物业费？

郑先生家住平安北大街的紫晶苑小区，听说这几天部分换热站及二次网开始带热试运行，小区里暖气也正在不断升温，他就一直在等着来暖气，谁知到现在家里的暖气片摸上去依然丝毫没有
“我以为是还没有到正式供暖的时间，暖气才不热。后来一问邻居才知道，邻居家的暖气已经热起来了。”郑先生询问了物业才知道，原来是因为他在同一小区的另一套房子没有交物业费。只有补交了另一套房子的物业费，才能正常供暖。

拖欠物业费有原因

郑先生在紫晶苑的另一套房子为什么没交物业费呢？“因为地下室漏进污水造成了损失，但关于赔偿问题，至今还没有达成一致。”郑先生告诉记者，去年夏天，因为楼道的污水管道3次漏水，他的那套房子地下室里存放的家具、电器、玩具等物品受损严重，第一次物业说给减免半年物业费作为赔偿，后来两次漏水更严重，却没有了说法。

“第二次漏水是因为管道破裂，物业只用胶糊了一下，没过一个月又漏了，才更换了新管道。”郑先生说，此事物业存在一定的管理责任，应该给他赔偿。因为关于赔偿的问题双方没有达成一致，他才没交物业费。

郑先生认为，即便如此，也不应该影响自己这套房子的供暖。“现在住的这套房子并没有拖欠物业费，暖气费也按时交了。”

不会因物业费停暖

石家庄装饰网了解到，紫晶苑小区的物业公司工作人员梁先生称，郑先生家里暖气不热，可能是因为还没有到正式供暖时间，也可能是因为管道有问题，将会派人进行检修，不会因为另一套房子没有交物业费影响供暖。

至于郑先生地下室被淹后的赔偿问题，梁先生解释，因为第一次是楼道污水漏了进去，经协商以免交半年物业费作为赔偿。后来漏水是因为地下室内的管道破损造成的，物业已帮忙进行了修补和更换，损失也不严重，因此不应再承担赔偿责任。对此物业会与郑先生进一步协商，也希望郑先生能及时补交物业费。

石家庄装饰网总结：据《河北省供热用热办法》规定：“供热单位不得因部分热用户欠缴热费，停止向相邻热用户供热或者降低供热标准。热费不得实行与物业费、水电费等其他费用捆绑收取，不得因不缴物业费、水电费等费用而拒收热费和限制用热。”如果用户遭遇此类问题，可以拨打各区供热办的电话投诉举报。