买房屋顶漏水11年 武汉装修网提醒质保期内及时维权
武汉一老人买房屋顶漏水11年没解决,维修工人将结构特殊的钉子钉在天花板上,然后将防水材料通过钉子注射进天花板,完成防水材料的铺设,减少工程对房屋装修的破坏。武汉装修网获悉,小区业委会表示,已经着手准备动用维修基金对房屋进行修缮,目前,正在走申请维修基金的相关程序。
武汉装修网了解到,2003年,宋品生购买了东西湖区某小区的房子,从2005年开始,老人发现屋顶漏水,11年过去了,漏水依然没有解决。
昨天上午,73岁的宋品生又一次致电修防水的束师傅:“天气预报说晚上要下雨,我们家能确保不漏吗?”束师傅只能回答:“修过的位置应该不漏,没修过的位置,谁也无法保证。”
来到宋品生家中看到,由于常年屋顶漏水,白色的墙壁和天花板上到处都是霉点,木质地板和门框大范围腐朽,客厅和卧室都有20个钉子钉在天花板上,显得非常刺眼。
“这是治房子漏水的最新疗法。”宋品生自嘲地说,维修工人将结构特殊的钉子钉在天花板上,然后将防水材料通过钉子注射进天花板,完成防水材料的铺设,减少工程对房屋装修的破坏。
武汉装修网获悉,在老人印象中,房屋因屋顶漏水被大修过5次,小修小补更是家常便饭。“最近一次维修是本月9号,除了在天花板上钉钉子,还在天台上打了一个洞,方便积水滴到1楼。
“这房子本来是给儿子的婚房,可是住了两年屋顶漏水太严重,他们就搬走了。”老人说,自己重新全面铺设防水层价格太高,小修小补又无济于事。
“既然是交房两年就出现问题,为何不在交房5年的质保期内向开发商反映?”“当时就找物业,物业也只能帮我们联系维修师傅。”老人说,他对房屋质保期规定不太清楚。
记者找到小区物业,对方表示,小区业委会已经着手准备动用维修基金对房屋进行修缮,目前,正在走申请维修基金的相关程序。
武汉装修网了解到,湖北某律师事务所的何律师认为,老人当年屋顶漏水不去保修,丧失了维权的机会:“市民在买房时就要计算好房子的质保期到期时间,房屋公共部分防水工程质保期一般5年,在此期间防水出现问题,一定要留好固定证据,找开发商免费维修。”
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