装修报价虚高乱收服务费 圈内人曝家装预算超支原因
天哪!怎么办,为什么现在的装修费用远远超出了原先计算的装修预算?可能有部分业主在装修过程中会遇到这种情况,那么究竟是装修公司计算的预算有误?还是在装修过程中出了其他的岔子?就此疑问,圈内人就一些装装修预算超支案例解说你家的装修预算到底超在了哪儿?
装修最让人崩溃的,不是完工实景和原设想的差距太大,而是装修预算一直追加。看着逐渐远去的心理预算和不断增长的实际花费,简直让人抓狂。有一个声音会不断在你脑海里回响:为什么会越花越多?一起和银川装修网揪出这背后的“黑手”!
1、装修报价虚高乱收服务费
案例:市民程先生准备装修95㎡的新房,第一次在某装修机构咨询的报价是86000元(全包),第二次在另一家得到的报价是不超过50000元(全包)。市民秦女士也遇到了另一种高收费现象:78600元装修,还要加收15720元的施工管理费(行业规定管理费最高不能超过造价的12%)。
支招:建议咨询报价要“货比三家”,多比较几家后找一个价格适中的。要求使用家装协会公布的标准施工合同,预防乱收服务费现象。
2、装修中故意增项多用材料
案例:水电改造都是预收款,后期以实际用量结算。业主李先生说:“厨房到卫生间的距离只有3米,最后却用了6米的管道和电线,请专业人士来看,原来的电线不需要换却被换了新线。”而业主杜先生则遭遇了单项拆成多项:“装门应该是包含门扇和门套,他们却说安装要分别收费。”
支招:建议业主随时去工地监管或者聘请专业监理监督施工。看清施工合同的施工项目,预防重复收费。
3、浮华无用的设计推高造价
案例:业主蔺女士的家里装修后,简直是“柜子的世界”。三个卧室都是做的衣柜、飘窗下有柜子、门上方做吊柜、电视墙满墙的木格子、阳台两侧吊柜、阳台窗户下一圈柜子、洗手间厨房都有很多柜子。而这些都是设计师的建议。业主冯女士也是听了设计师的建议,家里地面都是天然大理石和金属波打线、金色勾缝,电视墙满是仿玉石砖。
支招:业主不要盲目听从设计师的建议,不要过度追求奢华,没有用处的设计造型坚持不要做。
4、偷卖业主材料导致材料不够用
案例:杨先生根据需要计算好买了5桶乳胶漆,工人告诉他乳胶漆不够用。后来,乳胶漆店的老板告诉他:“你家工人说用不了这么多,退了两桶。”原来是工人把漆偷卖了。此外,还有业主遭遇过工人将乳胶漆偷偷倒进下水道等情况。
支招:建议业主随时去工地监管或者聘请专业监理监督施工。一旦发现工人偷工减料,要及时维权。
5、不断改方案自购建材价格偏高
案例:樊先生希望装修与众不同,所以在装修过程中他不断更改方案,不断增加临时想法,结果造成了施工的反复浪费,后期增加项目导致费用增加。此外,他对建材的选择也很挑剔,在各大卖场反复挑选最有特色的花色,因特定花色价格偏高也导致预算增加。
支招:业主在装修前期一定要确定好方案,不要随意更改和增加。挑建材没必要追求最好,建议以实用为主,选择参加团购和在家装公司选购,价格更实惠。
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