苏州轨交4号线开通在即 太湖新城商圈要“上位”?
衡量一个城市的发展水平,既看GDP指数,也要看各项公共设施的建设完善程度。比如,被指拥有“运量大、速度快、安全、准点、保护环境、节约能源和用地等”特点的轨道交通,就是一个很重要的衡量指标。纵观全国,轨交在各省一般都只有省会城市才有。但是,苏州却打破了这种既定“模式”。
衡量一个城市的发展水平,既看GDP指数,也要看各项公共设施的建设完善程度。比如,被指拥有“运量大、速度快、安全、准点、保护环境、节约能源和用地等”特点的轨道交通,就是一个很重要的衡量指标。纵观全国,轨交在各省一般都只有省会城市才有。但是,苏州却打破了这种既定“模式”。和苏州装修网一起来看看吧!
2012年4月28日,苏州轨交1号线试运营,自此苏州成为国内首个独立开通轨交的地级市,也踏上了交通升级的大潮。2013年12月轨交2号线一期工程投入运营,2016年9月24日,轨交2号线延伸线开通试运营。据悉,预计2017年4月还将迎来轨交4号线的通车。据悉,轨交4号线主线全长42公里,为南北走向,连接相城、姑苏、吴中、吴江区,设站31座,是苏州城市发展的一条骨干线路。
一般来讲,轨交的通车既能为市民的出行提供便利,同时,也能为延线商圈提供助力。比如,1号线直达的石路、观前商圈,2号线的万达商圈等,都因为轨交的通达带去了一定的人流量。那么,轨交4号线会通到哪些商圈呢?又有哪些商业可能受益呢?下面一起去看看吧!
火车站新商圈正在崛起 双轨助力未来如何?
近几年,苏州火车站的变化是巨大的,它经历了“老站重建换新”的过程,也经历了从“脏乱、破旧”到现在路面崭新、站台崭新、商业也崭新的过程。同时,交通也进行了更新换代,这里即将是2、4号线汇集的区域,会让市民出行更便利,也会给刚兴起的火车站商圈带来活力。
在这个商圈中,有新苏吴地中心、苏州义乌国际商贸城等。其中,新苏吴地中心占地15198㎡,总建15.1万方,地下二层至地上七层为新苏天地购物中心;苏州义乌国际商贸城占地面积24848㎡,总建15.5万方,是个集五星级大酒店、复式公馆、商贸城于一体的商业综合体。
另外,火车站距离万达商圈也较近,轨交也可以同时辐射万达商圈,当前,该商圈内不仅有万达广场,还有苏州潮流广场、苏州城市生活广场、名鎏公馆等。它们的存在,都在昭示着平江新城商业的崛起。
从仅一个万达广场,到现在的各种商业林立,平江新城正在发生着巨大的变化。那么轨交4号线的加持,会给这个区域带来怎样的变化?一起期待一下。
观前商圈再蓄力 4号线加持老商圈“焕”新颜?
苏州的发展是从古城区开始的,而说起苏州有名的地方,必然有一个观前街。它位于古城中心,占地0.52平方千米,区域内商业繁荣,名店云集,是苏城传统商业的代表,也是“古色古香”的街区之一,而轨交4号线也经过这一区域,设有察院场观前街西站。
观前商圈当前既有观前街,还有人民商场、第一百货等大型商场在侧,是苏州当前最繁华的地段之一。同时,有名的特色街区平江路也在附近,平江路作为具有地域特色的街道,也是众多游客来苏州必游览的景点之一。
一站式购物综合体的兴起,让像观前这样的传统街区逐渐流失本地客户,但是,轨交的通达让交通更加便利,也在一定程度上解决了老城区停车难的问题。那么,已经开通的2号线再加上未来的4号线,会不会为观前这个老商圈带来更多的活力?可以期待一下!
吴江连接主城在即 太湖新城商圈要“上位”?
自2012年吴江撤市设区,以“吴江区”的身份整体并入苏州市中心城区以来,它就开启了快速发展的道路。其中太湖新城作为苏州“一核四城”城市格局的南部板块,其发展更是“突飞猛进”。特别是轨交4号线连接吴江与市区,更在太湖新城设有站点,或带来更多的活力。
从4号线站点分布情况看,吴江区设站总数几乎占了整条线路的三分之一,经过苏州湾商圈以及吴江汽车站两个商圈。其中,在轨交沿线楼盘中,当前在楼市较有影响力的商业体有苏州湾水秀天地、吾悦广场、欧蓓莎家居生活中心、恒业站前广场。
其中苏州湾水秀天地总建面积52万方,是个集亲水商业、公寓、酒店等于一体的综合体;吾悦广场总建65万方,是一个集商业中心、高端住宅和酒店式公寓为一体的项目;欧蓓莎家居生活中心占地近10万方,总建20万方左右,是一个大型家居购物中心;恒业站前广场是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、金融、居住为一体的城市综合体,商业部分既有大型卖场,也有商业步行街等各种业态。
轨交4号线的开通,对无论是太湖新城还是吴江区,都是一种利好,既缩短与市区的距离,也能加强吴江与市区的交流。另一方面,对于沿线商业,也会为其导入一定的客流量,有利于商业的繁荣。
作为苏城“最长”的轨交线路,4号线连接四个区域,既连通了区域间的往来,也为沿线的商业、楼市带来一定利好!未来,苏城还会有更多的线路开通,到时,又会有怎样的新面貌?值得期待!
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