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厦门小区碰窗杂乱楼房变丑胖 专家建议统一规划改造

2016-11-22 10:03:10 · 4007次浏览

向屋顶违章搭盖说不,外立面杂乱无章,尤其是无序加装“铁笼子”,成为市民举报的一个重点。连日来,厦门装修网获悉,不少主干道附近,房屋的防盗网都悄悄往外“生长”,原本整齐的建筑外立面顿时“凹凸”不平——不同材质、不同高度,不同大小和规格的“铁笼子”,让建筑“胖”了一圈,大煞风景。

厦门小区碰窗杂乱楼房变丑变胖 专家建议统一规划改造

厦门小区碰窗杂乱楼房变丑变胖 专家建议统一规划改造

老旧碰窗生锈泛黄 新碰窗尽力外拓

成功大道沿线的薛岭北里91-100号,几栋淡红色与白色条纹相间的多层居民楼,是20世纪90年代建成的小区。加装了碰窗的老式居民楼,不仅显“老”还显“胖”。厦门装修网了解到,无论有无加装碰窗,居民楼面向道路一侧的窗户下面几乎都挂着空调外机。

新旧碰窗的对比也较为明显:同一梯中,三楼的阳台碰窗已生锈,显得老旧;而四楼新装修的则“白白净净”,还分别向周围延伸了十多厘米。

碰窗铁皮生锈变形 衣服挂上防盗网

顺着成功大道往仙岳路方向走,到江头夜市附近,有几栋高低错落的居民楼。附近居民说,这一片都是自建房,有十多年了。

厦门装修网了解,住户面向马路的家门口走廊及楼梯扶手上,有一些用铁丝架起的防盗网。大多数的居民在防盗网之间拉起晾衣绳,有的直接将衣服挂在防盗网上。有的居民还在碰窗上焊了一层铁皮,铁皮出现生锈变形,颇为刺眼。

碰窗凹凸大小不一 有阳台完全封闭

在长乐路长乐村公交车站后的居民楼,是20世纪90年代的居民区,这里绝大多数的窗户和阳台都架起了碰窗,形状或方或弧,尺寸、材质、颜色各不相同。

沿街二楼搭起的碰窗,几乎与一楼的店面齐平,整个面积“胖”了一大圈。三楼及以上的碰窗,有的朝街面凸出三四十厘米。居民们的“防晒”工作也不同。抬头一看,玻璃有茶色、绿色、蓝色等颜色,有的在室内挂起数块反光布,有的在碰窗外拉起黑网布,还有人用红砖将阳台封闭起来。

碰窗长度参差不齐 最大长度差近1米

湖滨东路旁的和乐苑小区居民楼已有30年历史,白色的住宅外墙已经发灰,加装在墙上的碰窗也大多生锈了。

这里的碰窗大多是老式铁栏杆,少部分是由不锈钢架起的方形防盗网。附近居民说,最初装碰窗基本上都是为了防盗,后来居民竞相往外“扩张地盘”,碰窗的长度就参差不齐了。厦门装修网了解,同一户型楼上楼下的碰窗,最长的比最短的长近一米。路人都担忧,“也不知道墙体能不能撑得住。”

【探因】

从防盗到拓展空间碰窗“越长越多”

厦门市政协委员刘奇光说,早年居民加装防盗网的初衷是为防小偷,现在很多住宅面积较小,居民于是借此扩大使用面积,方便晾晒衣物、摆放盆栽等。

事实上,2013年1月9日发布的《厦门市建筑外立面装饰装修管理规定》第三十条明确指出:“建筑外立面需要安装防盗防护设施的,不得超出建筑物外墙设置”;第三十一条指出:“既有建筑在装修过程中需要封闭阳台的,不得超出栏板(杆)设置”。

厦门大学建筑与城市规划研究所所长罗林称,从20世纪80年代开始,政府就出台了法规,“当时出于安全考虑,允许一楼的住户装碰窗,但不能超出墙体之外。”他认为,有人违规加装而没受处罚,于是就引发其他人效仿。

其实,对于违规者的处罚是有明确规定的,即,“由城市管理行政执法部门依照《厦门市市容环境卫生管理条例》相关规定予以处理。”

【建议】

拆除主街周边碰窗统一规划改造

市人大代表、民盟厦门市委副主委朱奖怀认为,加装碰窗严重影响市容景观。“很多外国友人来厦门看到碰窗都是疑惑地摇头。”厦门大学建筑学院教授赵燕菁认为,应该拆除城市主要街道上的碰窗;对于历史遗留问题,实在难以拆除的要多做居民工作,进行统一规划。

“应当力求同一栋楼外立面上碰窗风格、材料、款式统一。不同栋楼则不一定要统一。”厦门市民评代表、厦门市政协特邀研究员吴小北说,对于老旧生锈的碰窗,特别是位于主干道两侧可能影响整体外立面美观的,建议更换为不锈钢材质的;经费允许的话,统一同栋楼的碰窗会更美观。

朱奖怀建议,凸出墙面的碰窗都建议拆除,对存在已久难以拆除的碰窗最好统一规划改造,不同楼的设计风格最好多元化,同时要考虑防盗等安全问题。

集美大学文学院教授夏敏认为,城管部门要负起责任,严格管理辖区内的碰窗;建筑部门可通过对整改出色的小区、街道给予奖励、评奖评优,以推动整改进行。

老现象:变成了新问题

碰窗加装,是从20世纪80年代起就有的现象。如今,这些老现象变成了新问题:碰窗加装现象不断延伸到高楼层中,“越长越胖”,五花八门。

从仙岳路、成功大道等城市通道经过时,每每从主干道上仰望,这些没有统一规划、凹凸不平的碰窗总是显得十分突兀。

城市景观,是衡量一座城市文明程度的重要因素之一,也是一座城市规划管理水平的直观体现。近些年,四川、天津、杭州等地陆续对城市外立面进行了统一规划和改造,值得借鉴。而解决这些“新问题”,进一步提升城市整体景观水平,对于屡获全国文明城市桂冠的厦门来说,也是必不可少的。

【他山之石】

四川泸州:

改装内置式防盗窗

今年8月,四川省泸州市在主城区和泸县县城启动建筑立面整治工作,全面拆除主要街道和重要公共场所周边的临街楼栋防护窗、防护栏,规范临街建筑立面悬挂的空调外机等建筑立面整治工作。

在试点的几个老旧居民区中,工作人员首先上门摸清情况,拆除凸窗式防护窗的同时,同步安装内置式防盗窗。

浙江杭州:

装多功能空调格栅

浙江杭州的中山苑小区是杭州最早的高层住宅,在城市外立面提升过程中,原来五花八门的雨棚、防盗窗、晒衣架、空调架等都要拆除。

考虑到居民有晾晒的需求,社区工作人员找到了一种可以将遮雨、晾晒功能结合到一起的空调格栅,设计出了符合整治要求和居民需求的多功能空调格栅——上半部分是包裹空调室外机的格栅,下半部分可以用来遮阳避雨,还带有晾衣横杆。

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