拳头大的裂缝!华银小区外墙瓷砖脱离，谁应负责?

“小区外墙装饰瓷砖与主墙体分离，担心居民出行会有危险。”据珠海装修网了解，居住在华银小区的业主王先生反映此问题，并质疑：“出现这样的问题，到底该由谁负责呢?”市住规建局有关负责人对此表示，同一栋居民房，外墙是共用的，维修责任应该业主共同承担。

现场：路面已拉起警戒线

当日，相关人士在独栋的华银广场小区楼下看到，13楼的阳台外墙瓷砖出现了一个明显的裂缝，墙体下面拉起了网子，路面也被拉起了警戒线，居民只能从一个“口子”出入。相关人士走进13楼住户阳台发现，外墙裂开的瓷片从11楼到13楼，其中13楼裂开的口子宽度可以塞进一个拳头。

13楼住户钟先生介绍，“裂缝12日出现，那几天天气骤然变冷，估计跟热胀冷缩有关。”小区保安俞先生也应证了业主钟先生的说法，称12日值班的时候，无意中抬头发现13楼的阳台外墙瓷砖裂开了一个大口子，随即告知物业管理处。

业主：希望部门指导处理

“本想联系开发商的，但开发商已经不存在了，所以暂时只能由物业公司牵头临时解决。”该小区业主委员会主任秦先生称，“该小区居民于1999年入住，房子于2001年通过质量验收，至今都不知道找谁来承担责任。”

业主王先生认为，“老旧小区外墙时间久了，瓷砖脱落也是必然，希望政府有关部门能出台一个规范性的指导意见，指导居民处理这样的问题。”