据太原装修网了解，迎泽区察院后社区辖区内一家临街门面房，最近正在加固店面门头、粉刷屋内墙壁。这家门面房的房东和租客在装修前，曾因加不加支撑柱的问题找到了社区，幸好社区干部劝和，化解纠纷，双方握手言和，房屋加固装修工程才得以顺利展开。

察院后社区工作人员说，大约在上周，两个大老爷们来到社区办公室，一进门都绷着脸，一看就是闹不愉快的模样。原来，两个人是房东与租房客的关系。房东提出挑檐门头松动了，不安全，他想要出钱在大门口安装两根柱子，顶住门头松动的挑檐。可是，租房客不乐意了。租房客表示，如果在大门口加两根柱子，大门窄了、空间小了，客人进店时会不舒服，势必影响到自己的生意。

社区主任祖波和调解员吴素英听完分头劝。他们劝租客，做生意顾客安全第一，房东加固出租房，排查安全事故提出的加固维修方案，也是为了给门面房一个安全的环境，再说，装修后的房屋肯定是耳目一新的。

另一方面，他们又劝说房东，租房客尚在租期内，对出租房的加固，有合同约定的要按约定条款来执行，合同里没有的条款就需要协商解决，比如，在大门边安装柱子，是否行得通?有没有其他解决办法?都是可以商量的。

有人劝解，还有工作人员不时递给他们暖心的热水，两个人态度缓和了不少，开始尝试讨论装修方案了。最后，经过双方协商决定，不安装支撑柱子，而是拆除松动的挑檐门头，粉刷屋内墙壁，并加固房顶。施工期间，租房户也承诺会配合暂停营业。

察院后社区工作人员表示，该社区处于柳巷商业区，有关房屋租赁的纠纷时有发生，还有一户居民求助社区，他出租了自家房屋一间，可是房客却私自将物品存放在另一间房屋内，意味着出了一间的房租，却占了两间房。可房客解释说，另一间房没有上锁，也是临时存放一些私人衣物，如果房东介意，随时可以腾出房间。

对此，太原装修网建议，遇上类似纠纷，一定不要心急火燎，更不要话赶话伤人、相互指责，尽量保持冷静，站在对方角度多想一想，商量着一起来解决。如果陷入僵局还可以来社区解决。此外，避免租赁纠纷最好的办法就是提前进行约定，从源头避免不必要的麻烦。

同期声：

开南社区工作人员张陈爱：我们社区曾经调解过一起房屋租赁纠纷，房东找到社区反映房客在租房期间管理不善，导致家里木地板被水浸泡开裂，但对方拒不赔偿。经过我们反复协调，房客将押金作为补偿金留给了房东并交还了钥匙，房东不再另行索要赔偿。

太原装修网了解到在房屋租赁的实际操作中，许多人都是草签一个协议，一手付钱，一手交房，这样不利于发生问题时维权，而减少纠纷就得签好合同，要就租赁时间、租赁金支付方式、出租房的基本设施等进行双方协商。同时，最好经过正规物业交验，或前往住地社区进行备案，并且就房内设施列出一份清单，最好注明出现故障，维修费用谁来承担。