精装房既有优点也有缺点，不是说精装房不好，宁波装修公司认为买精装房之前最好权衡一下利弊，然后根据自己的需求决定要不要买。那么，精装房都有什么优缺点呢？为何有人会说精装房套路深？

一、精装房有哪些缺点呢？

1.精装房装修后，很多瑕疵看不到

检查出来的才是 " 瑕疵 "，没查出来的都不存在。掩盖瑕疵很简单，如：在一些接合处用打胶来修补瑕疵，地板花纹没有对齐用家具盖住，验房时很难看出来。这些瑕疵，在日后的数年里，势必带给购房者无尽的烦恼。

2.没有统一标准，精装房质量难以保证

据宁波装修公司了解，开发商订合同，绝不会把精装房的装修材料的具体品牌型号写上去，只会承诺某品牌，许多开发商选用同一品牌最低档系列的产品，验收过程中无章可循，质量也就无从保障。

3.保修期大打折扣

据宁波装修公司了解，住建部规定的房屋保修期限，是从工程竣工时开始计算，从工程竣工到实际入住，可能经过长达一年的时间，而开发商承诺的保修期为两年，所剩不多。几乎所有的开发商都不会将这段时间补偿给购房者，你买的可能就是过了保修期的精装房。

4.材质不符

精装房装修和约定的材质不符合，作为不专业的购房者，有些材料压根看不出是否做过手脚，中间赚取的利润不是一小点。

5.价格虚报

羊毛出在羊身上，精装房装修中用到的材料货源不清，购房者很难发现其中的价格水分有多少，因此被虚报的几率很高，材料是否符合标准无从查证。

二、当然了，精装房也有很多优点：

1.省时省力，买了就可以入住，不需要花时间去装修

2.适合投资，买了就可以马上出租或者转卖

3.装修的钱可以按揭，经济压力小

宁波装修公司总结，装修事件劳心劳力的事，因此为图省事，许多业主会选择购买精装房。但精装房的套路如此深，一不小心就会中招。所以，在购买精装房之前还是应该先权衡一下利弊，根据自己的实际情况再选择要不要购买。