南阳装修墙面渗水原因及处理方案 对症下药才是关键
墙面渗水原因这是许多人都非常需要了解的。今日南阳装修网小编详细为大家介绍有关墙面渗水处理方案,找准原因才能对症下药。小编提醒:房屋墙壁渗水尽量在装修前的环节解决,这样就不会浪费人力物力财力精力了。
在南阳装修中,房屋墙壁渗水是一个常见现象。一旦房屋墙壁渗水情况过于严重,不但影响自己,还影响左邻右里,造成不和。今日南阳装修网小编就为大家详细介绍墙面渗水原因以及墙面渗水处理方案,希望为大家带来帮助。
第一、南阳装修墙面渗水原因有哪些?
1、很多住宅墙体没有保护层导致
以前很多住宅的墙体没有保温层,冬季的时候,室内外温差较大,因此墙体外冷内热,内墙壁由于温度偏高,所以墙面会形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般只出现在冬季,到夏季就会好了,不过后遗症就是,会留下很多难看的霉斑,影响墙壁美观。
2、墙内预埋水管渗漏
墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿,一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方,或者房屋顶面,或者墙面,一般是预埋的水管接头部分有渗漏,这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏,隔墙水渗入。
3、楼上防水措施不好
①楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏,楼上地面的防水没有做好,也包隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好,一旦卫生间有水的时候,就会慢慢的渗透下来。
②楼上水管与地面结合处没有做好防水,很有可能管子附近出现渗水情况,水顺着水管流下,导致屋顶渗水。
4、刷漆时施工不当
油漆工程的时候,涂刷墙面时,第一遍墙漆没有干透,就开始涂刷下一遍墙漆,墙里面的水汽未能挥发出来,导致墙面潮湿。
第二、南阳装修墙面渗水处理方案
1、直接更换水管或者修补
如果是水管的原因,可以更换水管,或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是:先关闭阀门、断水源后,将水龙头打开至适当位置,以泄去水管内的大部分压力,然后用专用胶布捆住漏水的部位,或用环气树脂黏剂将其封住。
2、联系物业进行维修
但凡涉及到外墙的问题,最好向物业反映,物业联系工程部进行维修。
3、购买堵漏防水的油漆
家里出现渗漏情况的业主,可以去购买堵漏防水的油漆,自己动手油刷卫生间墙体和地面,最好的办法是请装修工人来解决,这样更专业,也更有效。或者是比较麻烦一点,重新做防水。
接下来南阳装修网再为大家详细的介绍墙面渗水处理方案。房屋墙壁渗水现象的原因有很多,总结下来就是四种房屋墙壁渗水原因,附修补办法。
第一类:管道漏水 安装准确是关键
房间水管接口没接好,该怎么处理水管漏水?这是许多人都非常需要了解的。
原因:管道安装不好
管道没有安装固定好,造成松动;管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理。
修补方法:凿开管道做防水
凿开管道洞口,底部装模刷水泥油;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。
防治方法:固定好管道
为了避免日后的麻烦。记得在施工时,做好安装工作,要固定好管道,按照规范浇捣砼。仔细做好每一步,这样才能起到防治作用。
第二类:房顶防水层漏水 保护层要重做
防水层就是防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。
产生原因:防水层遭到破坏
人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。
修补办法:铲掉重做防水
找到渗漏点,将墙地面保护层铲掉,重新做防水。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,没有问题就可以修补砼了。
防治方法:做好渗水检验
在防水层做好后,马上做渗水检验,没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在施工过程中,要防止防水层的损坏。
第三种:墙楼面现黑斑 马上寻找渗漏点
发现墙体潮湿出现黑斑,或是顶面、墙面有水渗漏的情况,有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛,一定要尽快找到漏点。
产生原因:没有充分捣实
施工人员没有按照施工要求及规范施工,在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实,出现空鼓,蜂窝,麻面等质量问题;或者水泥和砼本身存在质量问题。
修补办法:渗漏处铲掉重做
一旦发现漏水,尽快寻找渗漏点。找到渗漏点后,将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补,重新做防水,再恢复。
防治方法:选择合适混凝土
施工时,选择合适混凝土浇注,按照要求及规范施工,充分捣实进行浇注。施工完成后,按施工设计及规范进行后期养护,确保砼不要出现裂缝。
第四种:防止裂缝漏水 做好养护工作
裂缝漏水是最高发问题之一,维修特别麻烦,上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾。
产生原因:混凝土温度没控制
浇捣混凝土时没有控制好温度,养护没到位,钢筋的配比与结构,楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的不规范施工造成。
修补办法:将砼清理干净
首先要将接头不好的砼清理干净,按照施工规范的要求,然后再用高一标号的砼进行修补。最好是可以用高压灌浆来修补裂缝。
防治方法:按照规范浇注
混凝土一定要按照设计及规范进行浇注,振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工。
南阳装修网提醒:房屋墙壁渗水尽量在装修前的环节解决,这样就不会浪费人力物力财力精力了。
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