房屋出租水电改造有哪些猫腻 绍兴装修网为您揭秘
水电改造是隐蔽工程,一但出现问题将会造成很大的损失,是业主在装修过程中最需要注意的项目之一。下面就让绍兴装修网小编来为大家介绍一下绍兴房屋出租水电改造有哪些猫腻。
一、报价问题
1.现在报价分为清工附料和包工包料两种,但有些施工队在水路报价中,经常出现这种问题,管材按包工包料报价,管件例如三通,弯头等是另收费的,造成后期总价上扬。
2.水电改造,报价不足一米按一米计算,打个比方,增加一个暗盒,20CM,按1米计算,因为家中要改很多个点,也会造成总价的虚假上浮。
二、工艺问题
电路改造按国家标准,超过两个直角弯必须加装过线盒,也就是说,超过两个直角弯就是死线了,所以必须点对点引斜线才行。大家可以看一下自家开发商布的线就知道,有的网线口预留了一根钢丝,这样业主如果换线,一带线就可以了。而如果是横平竖直布线,基本就是死线,没法换线了。
三、偷梁换柱,以次充好
不单是水电改造,整个装修过程中最经常出现的陷阱便是偷工减料、以次充好。而电线、水管这类东西你又看不到,就算看到了也看不懂,所以使用劣质电线、廉价水管也就成了最常见的装修猫腻之一。首先,要从根本上杜绝以次充好,就要从一开始在装修报价单和装修合同中约定好,电线和水管的品牌、型号、规格、价格、用量都要尽量写详细,双方约法三章,一旦出现问题就按合同处理。
四、下水道变成垃圾道
有些施工队在装修过程中图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道,严重堵塞,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题。严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时放水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。
五、谨防水泥堵管道
施工后剩余的水泥沙石必须清理干净,一些施工队为了图省事,就直接将水泥沙石倒进下水管中,结构导致下水管道不通畅,甚至出现堵塞情况。业主对施工监理需要包括对施工垃圾的处理,清理时,严禁工人将垃圾倒入下水管道。还可以在施工后,检查去水情况,将所有储水设备加满水,同时放水,看下水道去水是否通畅。
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