据宁波装修网了解，相比较之前的购房补贴政策，这次的契税减半政策确实比较给力，把非普通住宅、商铺等全都包括在内了。增强了购房者对楼市的信心，缩短了观望决策的周期。那么，目前，距离契税减半优惠政策仅剩1个多月，宁波房产市场反应如何？

市民王先生刚入手一套177平方米的房子，已经走完契税补贴流程。他说，这是他名下第二套住房，这套是为了孩子读书购买的学区房。他之前看了很多楼盘，对这套房子配套设施、交通条件以及房价都满意，才下手。

说到契税减半优惠政策，王先生坦言：“其实和契税补贴关系不太大，没有补贴也得买。当然，有了优惠更好，压力能稍微小点。”

宁波装修网了解到，面对如今的房价，契税减半政策不足以决定市民是否下决心购房。除了购买新房外，二手房市场的反应也较为平静。
业内人士表示，此次新政主要针对改善型需求，因此影响有限，在购房成本中不是起决定作用的关键因素。另外，改善型住宅需求者一般较理性，会全面考虑现有住宅、手头资金、房贷等因素，很少会因为省这些钱而下决心的。

目前，离契税减半的优惠政策结束仅剩一个多月，值得提醒的是，商品房购房时间以合同备案日期为准，二手房购房时间以产权登记受理日期为准。宁波装修网提醒，购房者签完合同后，还得多留一周左右的备案时间，因此，需要购房的市民得抓紧了。

根据契税减半政策，原来要缴3%契税的140平方米及以上的非普通住宅、商铺、写字楼，140平方米以下的非家庭唯一住房，在2017年元旦之前只要缴1.5%；原来契税为总房价1.5%的面积在140平方米以下90平方米以上的家庭唯一住房，在2017年元旦之前只要缴0.75%；原先契税为1%的面积在90平方米以下的家庭唯一住房，在2017年元旦之前减至0.5%。

宁波装修网了解到，有业内人士分析，契税减半政策对140平方米以上的房源去库存，具有针对性。该政策收益最大的，是那些住宅面积在140平方米以上的改善型购房者。