东莞装修公司获悉，二手房价格有松动迹象，真心想出手的业主纷纷降价以利于成交，一些着急出手降价幅度超过15%，甚至一降再降。

买家忍一周 业主让5万

作为刚需一族，市民杨先生今年7月左右开始看盘，打算在市区范围购买一套两房或小三房作为过渡性住房。但是因为一直觉得价格太高而处于观望状态。

但从10月底开始，中介又开始活跃起来，陆续通过电话或者微信向杨先生推荐各种笋盘。“上周，景湖春晓内有一套60多平方米的两房只需105万元，这个价格我有点动心。”

然而前日，杨先生再次收到中介信息，该房业主再次让价5万元，总价100万元诚意出售。杨先生说，这一次他打算去看看，因为中介告说还有其他买家也会看，所以担心错过机会。“如果户型和保养不错的话，我可能会出手。”

不少业主放盘 价格一降再降

杨先生所遇到的情况并非特例。东莞装修公司了解到，确实有不少诚心出手的业主，放盘价已经一降再降，降幅大的甚至超过15%。

在万江上东国际小区，附近几家中介的门店销售人员均表示，该片区内二手房业主报出的出售单价普遍在1.8万元上下，东莞装修公司了解到，有中介销售人员开始推送笋盘：“上东有一套92平方米的，总价才135万元，带装修，家具新。单价都不超过15000元。因为业主急需转手，所以价格非常划算。”

在江南第一城片区，“这些降价都是着急出手的业主，我们这近一两周降了8万~10万元的房源至少有5套。”一些大户型的房源还有降价更凶猛的。在南城御泉山小区，一中介销售热心推荐一笋盘。“165平方米高层洋房，业主装修豪华，之前放价260万元。现在已经放到220万元了，足足降了40万元。”

刚需入二手房 请多去实地看盘

二手楼市价格会继续下行吗?对此，多家二手中介销售人员均表示，二手房大幅降价可能性不大。“政策调整后，整个楼市行情确实都在走低，观望情绪在增强。不过，成交量在近期或有可能回暖。我们公司的成交量开始慢慢上升。长远来看，二手房价格应该会逐渐回归理性，短期的动荡有可能，但是断崖式的下跌可能性非常小。”南城西平景湖时代城附近某二手中介有关负责人说。

东莞装修公司了解到，在刚需一族中，确实大部分人处于观望状态，陷入“买涨不买跌”的博弈怪圈中。对于这部分人群而言，还是应多抽时间实地踩盘，才能淘到经济又实惠的房源。