由1124事故看昆明装修缩短工期是否可行 遵循何规律
最近的江西丰城发电厂“11·24”冷却塔施工平台坍塌特别重大事故想必大家都知道,都是缩短工期惹的祸。我们可以想象一下,我们的家装是不是也存在工期呢?是不是也存在赶工缩短工期的现象呢?你们有没有想过家装缩短工期之后家装施工质量是怎样的呢?有什么后患呢?这个真的可以了解一下。
11月26日上午,国务院江西丰城发电厂“11·24”冷却塔施工平台坍塌特别重大事故调查组在江西丰城市召开第一次全体会议,安排部署调查工作。国务院安委办25日召开的全国安全生产工作紧急视频会议指出,从初步掌握的情况看,事故与建设单位、施工单位压缩工期、突击生产、施工组织不到位、管理混乱等有关。
工程施工有其科学性,是要讲规矩规律的,一点都马虎不得。如果不讲科学,不按规矩规律办事,就会付出“血淋淋的代价”。这一点已为无数事实所证明。拿施工工期来说,本身就是按照科学规律,精心计算出来的。如果不顾实际情况一味抢工期的话,就有可能埋下“事故的种子”。这一情形下,即便没有出现偷工减料,也有可能因为压缩工期,出现质量问题。现实中,有识之士把压缩工期称为“带血的速度”,原因也正在这里。
“触动利益往往比触及灵魂还难”。从表象上看,压缩工期是认识问题,事实上还是利益问题。对于施工单位来说,压缩工期一个很大原因是压缩成本,有的还能拿到工程进度奖;对于建设单位来说,压缩工期一个重要原因就是尽快投产、早出效应;对于有关政府部门来说,压缩工期则是面子工程,为了政绩好看。解决这个问题,最根本的还是把工期装进制度的笼子,让方方面面不敢、不能、不会压缩工期。
压缩工期是另一种偷工减料,是对施工科学的严重挑战,追求“慢工出细活”应该成为我们的常态。压缩工期屡禁不止,说明其驱动力和约束力出现严重失衡,就当前来看,针对压缩工期的约束力还严重不够。因此,必须迅速叫停“带血的速度”,通过法律法规的完善,让法律法规长上牙齿,尽快让压缩工期成为过去时。
效率优先、安全靠后是大忌。“多快好省”,不能只注重“快”“省”。
赶工期现象普遍,终需工程监管监督到位。原建设部早就下发通知,要求任何单位和个人不得强行要求设计、施工单位违背合同约定抢进度、赶工期。七部委在2009年下发通知,强调严肃工期挑战,严禁不顾客观规律随意干预工期调整。但有些监管者落实规定并不“走心”。
偏软的,还有对违规赶工期的处罚。我国《建设工程质量管理条例》规定,任意压缩合理工期的,责令改正,处20万元以上50万元以下的罚款。跟压缩工期导致的事故风险与损失比,这不高。即便如此,现实中也很难找到因压缩工期单独受罚的案例。
在此背景下,防止“赶工期”,必须建立工期科学评估与核定制度,并将合理定额工期作为不可逾越的“红线”。若随意触碰,非但违法必究,还要在项目验收环节该否则否,更不纳入优秀工程评选等。对于问题严重的,要挂账整改,并对整改落实情况跟踪建档。
鉴于压缩工期的常见,且隐患不小,很多地方、部门或可开展“赶工期”进行专项检查治理,对重大项目赶工期、超强度违规违章生产等行为拉网排查,并将其跟相关监管部门考核挂钩,避免让“赶工期”为事故埋伏笔。
无论如何,不能让违规压缩工期行为,再像现在这么“随性”了。
其实,压缩工期实际和赶工差不多,如今又到了年尾,很多装修朋友为了年前或年后能进行通风散味,都会选择在年前进行赶工装修,可是那样装修出来的效果真的好吗?建筑施工压缩工期是那样的后果,那家装施工压缩工期到底怎样呢?下面跟随昆明装修公司来了解一下。
装修前影响装修工期长短的因素
1、装修面积的大小
一般来说,装修面积越大的,装修时间自然相对面积较小的要长。普通的100平左右的公寓可能一个多月的时间就装修好了,而几百平的别墅可能装修个半年都不能完工。
2、装修项目的多少
装修项目的多少,装修的复杂程度很明显也会影响到工期的长短。而会影响到装修项目多少的有较多因素,比如房屋装修前的状况、装修风格、装修预算等。一般来说二手房可能就比毛坯房工期要长点,因为二手房还有一项拆除的工作。此外譬如简约风格的房屋装修一般就比地中海、欧式等风格的装修要简单一些。
100平左右房屋装修工期
装修工期的制定需要业主与装修公司共同商定,虽然说没有一个很明确的时间长短,但是由于目前不少人家都是采用比较简约的装修风格,装修项目也是常见的,因此昆明装修公司以100平2房的房屋为例,其装修工期一般与下面的安排差不了太多。
1、结构拆改:1-2天
房屋装修前,一般都是根据设计方案对结构进行拆改,中小户型的房屋一般需要1-2天的时间。如果你家没有这一项,那就可以减去这时间。
2、水电改造:5-10天
水电改造即开槽、布线布管、验收等,根据工程复杂情况的不同,一般需要5-10的时间,有时甚至更长。
3、泥瓦工程:10天左右
泥瓦工程包括厨卫等防水、瓷砖铺贴等项目,根据铺贴瓷砖的面积大小,所需的时间也不大相同。一般在10天左右,如果防水没有通过验收,时间可能更长。
4、木工工程:10天左右
木工工程包括吊顶基础、地板基础、木质背景墙、家具制作等,时间长的可能需要20天,短的可能由于全部使用成品家具、且没有木作项目,因此1天都不需要。
5、油漆工程:10天左右
油漆工程主要是墙面、吊顶刷漆、贴壁纸等,由于刷漆一般需要等腻子等干后,才能刷底漆与面漆,且有时还需刷几遍,因此工期长短也需10天左右。
6、安装收尾:10天左右
安装收尾阶段包括各种卫浴洁具的安装、地板的安装、橱柜的安装等等,这些安装由于并没有冲突和影响,可以一天进行好几项,因此,如果产品及时进场,合理搭配安装,一般几天就可搞定。
上面只是以最常见的户型大小为例,列出了其各个项目装修所需的大概时间,算下来,100平的房子装修大概需要30-60天的样子。业主在计算装修工期时,需要结合自家情况来计算。虽然想尽快入住的心是可以理解的,但是如果不顾事实,工期压缩的非常厉害,不仅很容易和装修公司闹矛盾,同时也可能影响家装质量。
装修行业热推“速装”业务
金秋季节,家装旺季到来之时,昆明家装界“装修提速”初现端倪。据媒体报道,昆明某家装提出将施工工期砍半,缩短60天的工期为30天。
近几年,家装行业不乏“提速论”者,中国建筑装饰协会秘书长张仁也在采访中表示,装修提速不是什么新鲜事。目前,100平方米的新房若无复杂工程45天内基本可完成装修,而北京实创装饰早在2010年12月份便推出过“18天速装”的业务。
对于缩短工期的关键所在,昆明某家装总经理向媒体表示,“工业化生产,现场成品组装”的方式缩短了木作、油漆部分的工期,在此基础上高效的物流配套和对现场工序、施工人数的合理安排,也挤压掉了传统家装过程中无效、浪费的时间。
工期缩短如何保证工程质量?相关人士表示,“速装的所有施工流程都是严格按照公司的标准去走,节省的时间是把现场施工的部分移到了工厂去做,速度可以改变,但质量是不变的。”
专家:工期应遵循装修规律
在各地家装公司“速装”业务的推动下,未来家装行业缩短工期是否会成为趋势?
相关人士认为,在全行业内大幅缩短工期很难实现。“因为基础装修这一块有些程序是无法压缩时间的,比如刷墙,底漆和面漆要干到一定程度才能刷第二遍漆;有些工序也是不能交叉的,刷墙的时候不能铺地。所以速装更多会体现在橱柜、门、地板这些配套上缩短时间,一体化协调度更高。基础装修这方面完全是按照科学时间来进行的,是无法进行速装的。实际上这不是速装的问题,更偏向于强调科学管理,内部管理,配套服务的提升。”
中国建筑装饰协会秘书长张仁表示,“装修时间的标准要根据房屋的面积、新旧程度等基础情况而定,时间标准不能‘一刀切’,因为家装还是系统化的复杂的工程。另外,每个施工队伍要同时做几个工程,保证工期就要保证人员,现在的人工费很贵,保证十几天的快速装修要有专门的施工队伍”。
“随着工厂化、装配化、和家居整体家装的实现,速装是可以实现的,但要注重工程质量,不能为了炒作概念来忽悠消费者”,张仁秘书长强调,“在目前信息爆炸、一切都需要快的时代,家装公司能够在技术保障、施工管理能够跟上的情况下不断缩短工期,加快施工进度为消费者减少麻烦是好事情,但是一定要管理到位,不能萝卜快了不洗泥,光涂快不保证质量”。
年底装修莫“抢”工期 “后患”无穷
近年来,很多家装公司为了配合业主在春节前“ 抢”工期,结合装修施工流程发明了很多“快装法”,但在多位资深家装监理和工程总监看来,很多看似常规的赶工手法,虽然节省了防水施工时间,实际隐藏着无穷“后患”,最近正抢工期的业主一定要留意规避。
误区一:泥木工同时进场的交叉施工
后患:木制品易受潮引起霉变
交叉施工是“快装”中最为常见的手法之一,90平方米以内的小户型,泥工、木工交叉施工,紧密配合,甚至将泥木工工期压缩在1个月内。但你知道吗?这种常规做法,最容易忙中出错。某装饰工程监理有限公司现场监理部总监赵钧举了个例子:交叉施工可行,但需特别注意节点配合。比如,泥工进场第一步就是修补线槽、砌粉墙。此时,木工进场实际是不合适的。因为此时泥工施工范围较大,用水较为频繁,在这时如同时进行木作施工,木制品很容易被弄脏,严重时会受潮霉变。
建议:列张施工进程表督进度
采用正确的交叉施工法,才能在工期缩短的同时,保质保量。“所以,在施工开始前,与项目经理沟通,列一张详细的施工进程表,非常必要。”赵钧表示,施工进程表可保证业主对每一道工序进程心中有数,以及施工安排的合理性,保证施工现场各工种之间的紧密衔接,同时避免冲突。一旦工序出现拖沓现象,业主也可根据进度表,自行监督施工方及时交付,起督促作用。
误区二:用冬季取暖设备来烘干墙面
后患:外干内潮墙面易开裂
在12月中下旬,对赶着给墙上腻子(腻子,是平整墙体表面的一种装饰材料,是涂料粉刷前必须使用的一种产品)的业主来说,低温潮湿的天气特别让人焦急。即使不下雨,等腻子完全干透也需3天,遇到连续的阴雨天甚至得等上一个星期。油漆属于最后一道工序,常常只能眼巴巴地干等。一些家装公司为了赶工期,擅自用外形像电风扇的小暖风机(俗称“小太阳”)等取暖设备来烘干墙面。“结果,腻子表面干了,实际里面还是潮湿的。到了第二年夏天,整个墙面就可能会开裂。”相关专业人士说。
建议:自然阴干腻子要等够时间
墙面质量等到竣工时再来检查,往往为时已晚。因为一旦刷上油漆,很多瑕疵就被暂时掩盖了。而等到开裂问题出现再修补,就比较麻烦了。“墙面腻子必须自然阴干,这里不能省时间。”如何检查腻子是否干透,昆明装修公司为介绍了一种较简单的办法,在腻子完成上乳胶漆前,去工地走一趟,抠抠墙面,看看里面软不软,砂皮打磨表面是否成粉。如果感觉里面还潮湿,有点软,说明整面墙还需要再晾。昆明装修公司还提醒,无论“小太阳”是不是可以帮你把墙面完全干燥,都不推荐使用。因为在烘干墙面的同时,各种冬季取暖设备也会把墙体中的水分快速蒸发掉,降低凝结强度,更容易导致墙体出现裂缝。
误区三:低温天气赶工铺贴瓷砖不停歇
后患:5度以下施工易引起瓷砖空鼓
马不停蹄地赶工,也许是每个想要“快装入住”业主的想法。但装修施工有很多环节都得“看天吃饭”。比如贴瓷砖,5度就是一个临界点。当早晚温度低于5摄氏度时,现场需暂停瓷砖铺贴,否则易引起瓷砖空鼓。在现场施工过程中,一旦温度过低,木材、瓷砖、油漆性能稳定性都会受影响,必须等到温度回暖才能继续施工。
建议:裸露在外的户外瓷砖可先铺
对于室内来说,温度相对容易控制,但阳台、露台等裸露在外的区域,昼夜温差大,容易结冰,最好能够赶在12月底前,完成铺设装修。所以需要“抢”工期的业主,水电隐蔽工程一旦结束,可先开始户外瓷砖的铺设。另外,不要将装修材料放在阳台等保温性较差的室外,以免受冻影响使用。瓷砖铺设完成后,也需要一段时间阴干。不少家装公司为了赶工,在瓷砖还未完全干的情况下,肆意走动赶工,也容易造成空鼓。 昆明装修公给大家介绍了一种检测空鼓的小方法,用空鼓锤或硬物轻敲已铺贴的瓷砖,如果发出咚咚声,就证明瓷砖有空鼓,需敲掉重新返工。
家装不轻工艺 要做到理性赶工期
新房交房后,很多业主都想让装修快点完成,好早日入住新居。不过,我们也要对工期合理把握,不可一味要求赶工,以免造成难以弥补的装修遗憾。
家居装修施工一定要按照工程项目的工艺要求来进行,墙面抹灰后的含水率要在12%后方能批腻子,
腻子必须在第一遍完全干透了再刮第二遍,否则,墙面会出现开裂等质量问题,
地面的地砖,如果镶贴地的水泥砂浆没有达到早期强度(也就是砂浆还没有达到足够的强度),工人就踩上去了,从而引起地砖松动或出现空鼓现象。
类似的施工问题是很多的,家装的不少施工项目在盲目地赶工期时,都会出现影响今后工程质量或降低使用寿命的问题,虽然是有保修期的,但也不一定能够全部得到解决。
如果一定要赶工期,业主也应该督促施工单位制定一个合理且不影响工程质量的施工施工进度,切记不得盲目赶工期。
重材料,轻工艺
这是一般装修客户很容易犯的一个错误。在选购装修材料时要求选择最好、款式是最流行、最环保的,但是在施工工艺上却没有什么要求,很不重视,完全凭施工人员自己去自由发挥。
这种做法不仅难以保证工程质量和环保要求,而且把用大价钱买来的好材料都给“糟蹋”了。白白浪费了不少银子。
解决办法:
施工工艺有起到约束施工方严格执行约定工艺做法、
能够有效地防止施工方偷工减料,业主应该要求装修公司在预算报价中标明所报材料的价格,用得是什么材料、工艺流程和施工规范以及验收标准,千万不能含糊其辞,模凌二苦。
同样的材料和同样的工人,用不同的工艺做出来的活,其装饰效果和使用寿命是有所不同的,所以,在预算当中,对于施工工艺的要求,要明明白白地写在预算中,双方要有尽可能祥细的约定。
工期心中有数
昆明装修公司介绍,家庭装修的时间与房屋面积、工程量和参与人数的多少甚至季节因素都有较大的关系。
一般来说,墙体拆改需3至5天;新砌墙体风干还约需20天;基层处理2至5天;水电改造3至7天;木工7至20天;贴墙地砖6至15天;油漆:7至14天;刷墙3至5天。其他杂项则根据所需项目的实际情况耗时各有不同。
举例来说,一套100平方米左右的房子,正常施工的情况下,基础装修大概需要60天左右的时间。
必须等待的时间
前面所说的工序大部分都是不可缺少的,但有些工序之间可以交叉作业,而有些工序之间则必须单独进行。
例如泥水工做地面找平需要几天的时间,这期间房间里是不能进行任何施工的;漆工刮了腻子基层或是刷涂料后,需要等基层或涂料干透后才能做下一道工序,这个时间也是必须等待的。
此外,门和橱柜从测量、订货到安装需要20至60天的时间。其中,门需要等地面找平或是铺完地砖后测量;而橱柜则要进行两次测量,先初步测量出设计图,等到厨房铺好瓷砖后再进行精确测量。
合理安排缩短工期
业内人士提醒说,家装工程必须严格按照各项目的工艺要求进行,工期切勿压缩得过紧。如果必须赶工,业主应该和装修方制定一个合理的施工计划,不可蛮干。那么应该怎样在保证质量的前提下,合理安排缩短工期呢?
首先,我们要选择管理规范、信誉良好的家装公司,确保工人能按工序顺利到场,材料供应及时准确。
第二、在签订合同时,应对工期做详细约定。设计方案确定后,尽量减少临时的变动,避免打乱原有工序而增加时间。
第三,对可以买到半成品或成品的电视柜、衣柜、木门等,最好选择购买而不是现场打造。
第四,运用好统筹方法,对一些关联不大的项目可安排同时施工,比如水电改造与木工可以同时进场。
此外,业主要提前订好瓷砖、橱柜等产品。对于瓷砖来说,正常标准的瓷砖往往铺贴的速度较快,而非标准尺寸的瓷砖,比如过大或过小的铺贴起来就会影响速度。
年底装修要不要“赶工期”
年底,是楼盘传统交付高峰,今年更是大年。据不完全统计,仅11、12月两个月,即将或正在“交钥匙”的精装或毛坯楼盘,共达20多个。这个时间拿到新房,很多业主或许会纠结:到底要不要“赶工期”?整个装修或采购计划怎么安排最合理?关于“赶”与“不赶”的问题,小编做了一次业内调查,听听在家装、家居行业十几年的老师傅以及老总们怎么说。
昆明业主现在到底能做什么?能“赶”什么?
part1:毛坯房业主赶工忠告
过年前“赶工期”或许是很多业主经常会听到的一个说法。很多家装公司甚至专门研究出了一套“赶工期”的交叉施工法。 “这实际都是被签单任务和业主‘催’出来的。”一位不愿透露姓名的大公司工程总监说,交叉施工理论上可行,“但目前装修依然是一个非标准的手工活,实际操作衔接,很有难度,很容易造成工艺问题以及隐患。”
在多位干了10多年装修的老师傅看来,年前这段时间,赶着完工,不如赶沟通,赶前期。俗话说,心急吃不了热豆腐。在老师傅们看来,现在昆明房子这么贵,装修花费也逐年水涨船高,既然要装修,就要装修得满意,住得舒服。多花一个月的时间换品质,很值。
设计
一个居住舒适的房子,离不开好的设计。现在的户型结构是否需要改动?有没有利用起来比较困难的死角?家人有没有特别的居住需求?对一个毛坯房来说,拿到钥匙的第一步,就是需要一个能帮你合理规划空间,把握整体装修风格的好设计师。
在某建筑设计有限公司设计总监看来,设计是个“打磨”的过程,空间犹如钻石,业主与设计师沟通得越深入,给予的设计创意时间越充分,出来的空间方案自然会更精妙出彩。匆匆忙忙地设计,很有可能的结果,是给你留下一堆的装修遗憾。
磨刀不误砍柴工。过年前,不妨给自己还有设计师多留点时间,看看专业杂志,跑跑装修市场,听听朋友的装修经验,仔细琢磨琢磨,充分“幻想”一下自己的新家。
一般按标准流程来推算,从找好一个设计师,初步谈想法需求,到上门量房,设计出平面图,沟通修改,再出设计立面图,完善细节,就算双方沟通得很顺利,想要得到一个满意的设计方案,需要差不多1个月的时间。“如果户型比较大,业主设计要求高的,甚至可能需要2-3个月,不断‘打磨’创意方案,同时衔接施工的可行性。”
审批
当下,不少业主与家装设计师对装修审批的概念非常模糊。常犯下只顾设计效果,忽视建筑安全的大忌。
不论老房子还是新房子,设计方案涉及动结构,尤其是承重墙,一定要谨慎。最好平面方案出来以后,就先请有资质的设计院把关改动合理性,再做接下来的立面设计。
提醒一下,不少上世纪建成的老房子或多层住宅,多以混砖结构为主,可说处处皆是承重墙,想动结构,必须先审批。经昆明各区建设局房屋监察大队批准办理准许施工手续后,才能开工。当然,如果你家是采用多位框架结构和简力墙结构的小高层,没有动到承重墙的,手续就要简单多了,直接将设计图提前向产权单位或相关物业管理单位申报,登记备案即可。
水电
如果你与设计师的沟通也很顺利,设计方案能在12月底之前敲定,老师傅们建议您,可以在放假之前,赶一赶前期拆砌与水电。
相对于泥工、木工、油漆工来说,水电对于天气的变化相对“不敏感”,时间也比较好控制,普通工程基本可在7-10天左右完工。
“一般来说,家装公司都会提前半个月给工人放假,到明年1月15日之前,施工工人还是在上班的,”一位与项目经理叶师傅说。
但对于考虑安装地暖、安防、智能控制、家庭影院的业主来说,这些项目都会影响水电布线,家里的线路究竟怎么走,怎么使用才顺手?需要各方沟通衔接,甚至交叉施工,水电施工期最好预留15天左右。
在这之前,可以先把敲墙砌墙的活做起来。一般新砌的红砖墙,冬天完全阴干需要很长一段时间,更充分的墙体阴干,对后期工程质量大有益处。
木工
对于现在已经进入装修或者特别着急想赶进度的业主,叶师傅的建议是:最多老老实实做好泥工,不赶木工。“最怕木工做到一半停工。”叶师傅表示,长时间停工,木质家具难保不变形。
想赶在涨价前,提前买好板材的业主,木材运进施工现场后,应避免将其放在通风处。过于干燥的环境会使木材内部水分迅速流失,从而出现裂纹,所以当湿度偏低时要减少通风,并在采暖设施附近放一盆水,促使水分蒸发,这样可以让木材安然过冬。“讲究的,可以给进场的饰面板、实木线条上一层底漆,更好地防止变形。”
对于推算在过年前可以完成木工基层(比如门窗套基层)的业主,最好不要用面板封起来,如果已经封起来了就要连带把油漆基层也做上去。这样做的目的是为了防止面板封住基层之后停工时间太久,面板会起皮、发霉、干裂。
“但这样的赶工必须在气温条件允许的情况下进行。”叶师傅说,室内气温在5摄氏度以下,现场就应该停止施工,否则不论泥工抹灰、刮腻子、贴瓷砖,还是木工做活,都会出现“后遗症”。
油漆
最不宜在冬季低温环境下赶工的,还是油漆。“刷漆的室内温度最好能达到10摄氏度以上。”中冠装饰工程总监祝詹绍军表示,装修中,墙面刷漆需要先做基层处理,先刮一遍腻子,等干了之后还要再刮1-2遍。刮的时候第一遍如果没有干透,第二遍就无法施工。即使第一遍干了,也还要进行打磨。如果没有足够的温度,要么拉长工期,要么做出来的就是“豆腐渣工程”。以后难保不出现墙体开裂、油漆雾化。
此外,在刷油漆时更要注意“保暖”,等油漆充分干燥后才能敞开门窗通风,不能让沙粒落在未干燥的油漆表面上。
如果一定得停在油漆阶段,最好在停工之前让油漆工先批一遍老粉,趁着停工的阶段把墙壁晾上一阵子;万一出现开裂,重新开工后修补起来也比较容易,还有一定要记得少开门窗。
part2:精装房业主赶购建议
对于买了精装房的业主来说,没有了前期硬装修的麻烦,2个多月的时间,赶家具、软装采购总来得及吧?昆明装修公司发现,时间也没有想象中那么宽裕。尤其是一些需要定制的家具以及高端纯进口家具,即使现在订货,拿货最快也要等到明年3月份了。一些漂洋过海来的进口家具,时间可能还要更久。
清样
有没有可能在年前“赶”买到进口家具。相关人士透露一个好办法,到你喜欢的品牌去碰碰运气,看看有否样品处理。
“一般来说,一位进口家具代理商都会依据品牌在国际展会的新品发布节奏,每年陆续上新。”相关人士表示,为了给新产品腾挪出展厅位置,很多品牌都会阶段性优惠出售样品。
冲量
可能很多消费者也知道,年前,也是商家为回笼资金有较大优惠力度的一个时间段。即使是不着急入住的精装业主,也不妨乘这个品牌冲量的机会,先订货,锁定价格。因为按照家具行业的传统规律,来年尤其是4月份国内大型展会过后,家具产品上调价格的可能性非常大,而今年国际市场木材价格的大幅上涨,更加大了2017年很多品牌家具产品因成本上涨而终端涨价的可能性。
据昆明装修公司了解,目前国内一线家具品牌,根据产品类型、工艺等不同,订货周期基本在30-50天之间。想要在春节之前把家具搬回家,12月15日或许是今年最晚的订货期限。
软装
对于设计要求比较高的精装业主,昆明装修公司建议,及时着急入住,也不要省了整体软装设计的沟通时间。
“整个家最后呈现的效果,不单单靠家具,而是需要家具与窗帘、床品、布艺、配饰的整体氛围营造。”所以,昆明装修公司觉得,刚刚拿到精装房的业主,如果不是特别着急入住,先别急着买产品,而应该系统的来考虑一下整个家软装配色的统一协调性。“经济条件允许的话,可以请一个软装设计师对房子进行一下陈设设计。当然,现在很多品牌家具商都有自己的专业软装团队,可以给购买家具的顾客提供相应的陈设建议,也是不错的选择。”
与装修一样,精装房的软装陈设也需要沟通、测量、设计、选购等环节。“由于精装房的空间结构已经固定,对很多家具尺寸有限制要求,而很多大牌家具的尺寸比例经过精确设计,很难大幅度修改。所以你在展厅看中的家具,真实摆到你家的空间未必好看。”
所以,对于精装房的软装,相关人士觉得更需要设计,找到最合适你家的陈设。拿出一个切实可行,考虑周全的陈设方案,大概需要15-30天的时间。
定制
对于精装业主来说,还有一类家具千万不能赶,那就是“定制家具”。“尤其是工艺相对复杂的实木定制家具,没有60天时间生产不出好产品。”。
一件好的定制家具,尤其是实木定制家具,从设计开料到排单生产,受各种因素影响,都会比批量产品慢一些。而受春节工人早走晚来的影响,基本1-2月,家具厂的生产力和生产量都会比较低。
“如果你确定要定制,家具产品越早订越好,提前一年也无妨。”相关人士透露,一般家具厂安排定制的流水线数量有限,人工成本与技术要求也相对更高。考虑综合成本,厂家一般会按品类排单生产,而不会仅仅为一个客户去“调整整条生产线”。
“提前订货不仅有利于厂家集成排单生产,降低成本,实际也有利于上乘家具的打造。” 因为,每一件定制家具,都需要你与家具设计师充分沟通颜色、式样、尺寸等细节,慢慢等,才能等到属于你的“个性家具”精致出炉。
而家具生产出来后,也需要一个风干、散味的过程。 “提前订购,等家具送到你家里,已经完全没有味道了,何乐不为呢。”
好了以上就是昆明装修公司为大家搜罗的相关资讯缩短工期和赶工的相关知识,不知对大家是否有用。买房,我们都等了那么长的时间,装修的时间比买房等待的时间短多了,为什么我们非要急这一会呢?虽然工期缩短了,按照自己的计划住进了新房里,有没有想过装修好之后带来的一系列问题我们该怎么解决,解决这些事情就不需要时间吗?这就相当于把赶工的时间放到了后期的装修维护上,整个时间我们并没有节省多少时间,反而装修之后不顺心的事情经常的围绕着我们,也让我们弄得心烦意乱的,通过赶工装修的业主应该最后体会,是不是后悔自己缩短工期了呢?是不是“慢工出细活”就真的那么在理呢?希望广大赶工缩短工期的装修朋友好好的想想。
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