最新消息!东湖区明年的旧改工作已在谋划中了。哪些地方明年有望拆迁呢?接着往下看!

东湖区谋划明年旧城改造工作，根据南昌市旧城改造指挥部的计划安排，2017年拟启动以下8个地块等项目的城市棚户区改造房屋征收与补偿相关工作，总面积约42.34万平方米，总户数约4387户。涉及8个地块、约4387户总面积约42.34万平方米，范围这么大，会不会就有你家呢?

1 沙坝巷地块

2 象山北路马家池地块

3 箭道巷周边地块

4 戴家巷16-52号地块

5 后墙路裴家巷地块

6 青山南路沿线两侧地块

7 龙沙路证券路地块

8 佑民寺南广场地块

说到拆迁，大家最关心的就是房屋征收补偿方案，南昌装修网分享下今年东湖区裕丰大厦地块旧改所实行的征收补偿方案，仅供参考!

今年7月8日公布的《裕丰大厦地块城市棚户区(旧城)改造国有土地上房屋征收补偿方案》显示，征收私房住宅的补偿，实行房屋就近(异地)产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。

房屋产权调换货币补偿OR货币补偿：按市场评估价补偿，即签即办。

产权调换补偿：实行就近和异地产权调换两种方式。东湖区行政区划内，安置房屋与被征收房屋为同级房屋地段的，可视为就近地段。就近产权调换按照“征一还一、就近靠档”原则进行安置，就近产权调换地点为上沙窝地块安置房小区。异地产权调换按照“用地段区位换面积”的办法进行优惠安置，被征收人可以按套内建筑面积增加建筑面积的优惠，具体增加幅度为40%。异地产权调换地点为红谷滩九龙湖安置小区。

征收私房住宅

选择货币补偿的补助和奖励方面，被征收人在补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁交房的，另按被征收房屋市场评估价的20%给予补助。被征收人在补偿签约期限内提前签约并完成搬迁交房的，再按时间分段给予奖励。

本市常住户口被征收人住宅房屋建筑面积少于36㎡且在本市城区无其他住房及非住宅的，按36㎡房屋进行安置补偿的补助和奖励：选择货币补偿的，被征收人在补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁的，另按36㎡市场评估价的20%给予补助。被征收人在补偿签约期限内提前签约并在搬迁期限内完成搬迁的，再按36㎡的市场评估价依照前款规定分段给予奖励。

提前签约奖方面，为鼓励被征收人提前签订征收补偿协议并搬迁，对在9月30日(含)前签约并完成搬迁交房的被征收人按以下方法给予奖励：

每提前一天签约并完成搬迁交房的按每户每日300元奖励，最高奖励每户不超过12000元，即8月21日(含)前搬迁交房。

征收私房非住宅，征收房屋选择货币的补偿按市场评估价补偿，即签即办。选择实物安置的补偿，实行异地实物安置。选择货币补偿的奖励方面，征收非经营性非住宅房屋实行货币补偿的，在规定期限内完成搬迁的，另给予6个月临时安置补偿奖励。

临时安置补偿奖励标准按征收私房住宅临时安置补偿标准执行。提前签约奖励方面，为鼓励被征收人提前签订征收补偿协议并搬迁，对在9月30日(含)前签约并完成搬迁交房的被征收人按以下方法给予奖励：户建筑面积100平方米以内的每提前一天，经营性非住宅每户按每平方米20元奖励，其他非住宅每户按每平方米10元奖励;户建筑面积100平方米(不含)以上的每提前一天，经营性非住宅每户按2000元奖励，其他非住宅每户按1000元奖励;经营性非住宅最高奖励每户不超过60000元，非经营性非住宅最高奖励每户不超过30000元。