据石家庄装饰网了解，石家庄长安区御景阁三期和赵县天怡庄园二期交房已经一年有余，但小区业主住进新房才发现目前小区仍不具备基本入住条件，这究竟是怎么一回事呢？

御景阁三期：用的是临电，一停电就停电梯

该小区一业主介绍说，他们是2013年购买的该小区的期房，按照协议约定，三期2014年交房，可直到2015年8月，他们才领到新房钥匙。本来乔迁新居是一件高兴的事情，可入住没多久，他和其他业主就发现三期使用的是临水、临电，还不通天然气，根本达不到基本入住条件。

石家庄装饰网了解到，御景阁小区物业一位工作人员承认小区不具备基本入住条件属实，目前小区仍在使用临水、临电，且尚未接通天然气。对于原定承诺今年11月三期接通天然气一事，她表示“预计要等明年了”！“目前，小区的水、电，地产商还没有正式移交给物业，详情还是问地产商吧。”她说。

辖区高营镇政府一位工作人员调查了解后表示，该小区目前五证不全，不具备基本入住条件，所以仍在用临水、临电，并未接通天然气，相关部门已了解此事并积极介入协调。

赵县天怡庄园二期：家中没燃气 临电常跳闸

石家庄装饰网了解到，赵县天怡庄园二期目前也不具备基本入住条件，业主们家里没有天然气，只能用电做饭，而目前使用的还是临电，又经常跳闸，给生活带来诸多不便。

石家庄装饰网了解到，赵县天怡庄园二期是2015年6月份交房，在业主们陆续入住之后才发现小区还不具备基本入住条件，一直到现在家里就没有天然气。与此同时，二期业主至今使用的是临电。他说，没有天然气，大家只能靠电磁炉做饭，但是进入采暖期以来，用电量加大，也出现了经常停电的现象。一旦停电，做不了饭，澡也不能洗，特别不方便。

物业一位工作人员介绍说，小区为达到具备入住条件一直在努力，目前天然气工程的一些配套设施尚在建设中，物业多次与主管部门协调，协调结果是天然气公司先行对交房的二期楼盘天然气工程验收，然后对交房的楼盘进行供气，近期供气情况有望改观。对于小区临电的状态，对方介绍说，目前二期楼盘用的是小区一期的变压器，确实因为用电量增大，之前多次出现停电故障，目前物业更换了部分电力设备，可以保证的是在过渡期内，保障二期业主较稳定用电。

河北诚基律师事务所王润奇律师认为，交房之后，应该是水、电、天然气等基础设施齐全，可以正常使用。如果达不到基本入住条件，可以认为开发商没有完全履行完成交房的义务。石家庄装饰网建议业主可以根据购房合同约定，通过法律渠道，要求开发商继续完善履行义务，以维护业主们的合法权益。