装修施工是一项大工程，而验收就相当于学生做完了作业需要老师检查、批改一样，而验收房子的是我们，验房时需要检查的事项非常多，普通业主往往缺乏验房经验和专业工具，很多人只是看到外表显示的问题，而隐蔽工程却看不到，看不到的就是验收的要点处，今天鞍山装修公司为大家分享一下新房装修验收需要仔细看的7大要点。

验房关键

最重要是检查隐蔽工程

装修完成后验房时，要对室内门窗工程、室内地面工程、给排水工程等多个项目进行验收，每个项目又包含很多个细项，因此验房是一项专业又繁琐的工作。根据李工的经验，一般最容易看出问题的地方是地砖和瓷砖的空鼓、腻子、乳胶漆流坠、出现色差等情况。有调查显示，在装修验房中，天花板和墙砖部分问题发生率高达25%，此外，门窗工程也常常存在撞花、钉眼、刮花、成品保护不足等问题。

“验房最重要的还是检查隐蔽工程，这些问题往往是‘看’不出来的。”李工表示，隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等，这些在交房前就已经埋在墙体里了。以下几个方面最需要注意：水路方面通常分三种，自来水、热水和中水(即可再利用的较干净的水)。业主需要知道房子是否具备热水和中水，是否接错管道。电路方面要看插座的位置和匹配、电线的型号和最大耗电设备的容量;普通插座、大功率插座等是否有明确的分路;按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨;在卫生间地板倒些清水试验一下，查验下水是否通畅，最低点的地漏不能有积水。

如果业主实在担心验房质量，也可以花钱请专业的第三方进行验收。李工提醒，业主要注意付费请来的验房师必须持有验房师资格证，这样才能最大限度地保证专业。通常验房服务费都会按照业主购房合同的建筑面积进行收取。

教你几招

验房时这7点要看仔细

1.先看门，外皮是否有外伤变形、折叶，钥匙、锁是否好使，开关是否自如，门的整体安装是否衡平竖直，是否牢固。

2.看窗户要仔细看，玻璃是否有打角、裂纹(极小的也不行)，开关是否自如，配件是否齐全，窗框是否有裂纹，尤其是45度对角处是否有裂纹。

3.看墙面、地面、顶棚，是否光滑、平整，是否有空鼓。如发现有异样，用手指敲一敲，与其他地方比一比就知道了;再看阴角、阳角是否横平竖直，90度角是否符合。

4.检测烟道、排气道，拿张报纸点着火，送到排风口，这样看最直观。通道畅通时，能明显看出吸力强劲，如果不吸，或不明显，说明排气道有堵塞。

5.看上下水，上水要看管路有无漏水，给水是否到位，阀门是否灵活好用，尤其是表前阀门是否好使。下水管路是否畅通，这个直接放水看就可以了。

6.看防水，首先看室内顶棚有没有水印，尤其是顶层，或是上面已住人的;再就是看外墙的里面有没有水印，有就说明外墙渗水，或漏气(冬天漏气出现冷气套热气，凝结水)。

7.看室内设施和电器，零线、火线、地线是否安装到每一个插座，电线线径是否足尺，质量是否达标，是否有3C认证。开关是否齐全、好用，插座是否齐全，有线电视插座、煤气表及报警头、电话及宽带插座等是否齐全好用。

         2、设计师与业主在新房内进行沟通、量房，为给业主出平面布局图及预算方案做准备；

         3、量房后二至三个工作日出好设计方案和报价后设计师会通知业主看方案。

        4、业主分别去三家公司比较方案并选择有意向的公司进行重点洽谈，满意交定金签合同、不满意没有任何费用。

        5、如果业主对三家公司都不满意，可以和装一网再联系，装一网可以再帮业主推荐三家，直到业主满意为止。

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