不过，尽管占比不高，但是杭州开发商在精装修上的功力，哪怕是放在全国范围也是名列前茅。如今，政府大力推行住宅全装修和成品房交付，对于这些精装修经验丰富的开发商来说并不算太大挑战，并且它们已经在住宅全装修这条路上大步前行。

在杭州楼市提到住宅装修，就不得不提杭州万科。2006年首入杭州的万科，在2009年便达到了所有在杭开发的主流住宅公寓产品全装修，部分别墅、排屋产品全装修的状态。今年，杭州万科更是迎来“万套时代”：2016年预计将交付1万套装修房源。

比数据更重要的是，杭州万科已经形成了成熟的住宅装修体系，去年开始在20多个项目落地践行，并且在星空、公园里、中央公园、溪望、江湾城等项目取得了出色的成绩。

同时，杭州万科也通过美好家业务，为同行开展“装修代建”业务。据了解，美好家除了能够满足目前杭州万科业主对于个性化选择的需求以外，同时能够向同行开展业务，将万科的住宅装修体系向行业内其他开发商输出，打破目前行业所面临的鸿沟。

如果说万科引领整个行业的前进方向，那么以滨江、绿城为代表的本土品牌房企，则更关注对于产品的“精工细作”。

滨江集团从2005年金色海岸项目开始涉足住宅精装修，是杭州进入精装修领域最早的开发商之一，如今，滨江已经形成了自己完善的精装修产品线，在刚需型、改善型和终极改善型三类产品中，都可以找到精装修的身影。“随着时间的推移，普通购房者对于精装修的接受程度和需求程度越来越高，我们就把精装修向普通住宅推广。”滨江集团副总经理朱立东告诉记者。

今年，滨江集团推向市场的刚需和首改型项目，都有一定比例的精装修房源，如东方星城、江南之星和即将首开的万家之星。在江南之星项目上，滨江一口气做出了8套样板房，并提出一个新的概念：生活家定制精装。“我们在做好精装修的基础上，如果客户有更高的需求，就可以自主选择需要增加的智能化、科技化的内容。”朱总表示。

对于政府倡导的住宅全装修，滨江早有准备。此前，滨江集团董事长戚金兴在接受采访时表示，在2018年底开工的项目，滨江将实现全装修交付，并进一步升级产品。