上海装修公司获悉，上海市住建委发布的《关于装配式建筑单体预制率和装配率计算细则(试行)的通知》(沪建建材[2016]601号)，将全装修和内装工业化计入装配率，此项政策将促进全装修与装配式同步发展。相继出台的《关于进一步加强本市新建全装修住宅建设管理的通知》(沪建建材[2016]688号)要求，从2017年1月1日起，外环线内的中心城区全装修比例提高到100%(三层及以下的低层住宅除外)，其他地区50%或30%。上海全装修房供应由此进入全覆盖模式，主体结构装配式将引领全装修转型升级。

上海全装修住宅业主满意度指数达到81.15，仁恒、三湘、新城、九龙仓、绿地等企业带动了整体行业品质的提高，全装修住宅呈现四大趋势。

绿色科技与全装修结合

张江三湘海尚是三湘在原有绿色科技系统上的全新升级版，尝试3D打印技术体现了未来住宅的科技创新理念;建筑、室内与景观设计三个维度的一体化，增加居住的舒适感和高品质。

朗诗·新西郊是按照朗诗3.0版标准的城市更新项目。整合了被动式建筑标准的外围护体系、毛细管天棚辐射、三级过滤的全置换新风系统;当厨房油烟闷热时，补风设备会同步启动，起到补风作用。创新踢脚线送风口以及按照芬兰S1标准的室内甲醛控制技术。

上坤·樾山的洋房和叠加都是按照英国绿色建筑Breeam的技术措施设计。评估系统涵盖了舒适与健康、能源、交通、水消耗、材料、垃圾处理、场地生态和污染控制等9个方面。

可变空间和定制化

绿地·海珀黄浦秉承了全生命周期体系设计理念，实现舒适两房到紧凑四房的功能灵活转换。多功能家庭HUB：复合家庭厅西厨及儿童空间。多功能全景阳台：运动性阳台。多动能复合客厅：书房、客厅和家庭影院三功能合一。

景瑞·城中公园尝试定制化全装修。不论是户型结构、户型调整方案以及装修备选方案，都极大的满足了用户的各种需求。

新城·樾山璟里是山水国际化社区，主要表现在湖景视野的景观资源定制、双大堂的定制、建筑用材的品质定制和智能化系统定制。

全装修与全装配同步

宝业·爱多邦是自动化流水线智能制造的PC全装配式住宅小区，实践了柔性化生产、可变空间、内装及外装工业化、BIM应用等方面的技术。凭借高品质的德系PC工艺，与之匹配的室内精装细节，为业主打造从内到位的德系精工住宅。

世茂·云图PC外墙比传统墙面多一层噪音过滤，入户门一体化的无缝工艺、隔音垫充分隔绝脚步声，双壁静音螺旋管消除排水管噪音以及双层中空玻璃打造完整的隔音系统。

智能化发展

滨江·壹十八是由九龙仓开发的科技豪宅。智能系统除了实现一键呼梯、智能灯光、能源管理、远程控制等功能外，还能实现环境监测，智能传感器自动检测房间的PM2.5、VOC、温度、湿度等，并自动开启新风系统、空调系统等。

上海正加快出台《居住建筑室内装配式装修设计标准》，为传统全装修转型升级提供技术支撑。同时，上海将进一步完善建设单位、第三方机构和管理层共同参与的全装修质量监管机制，落实一房一验，切实保障全装修住宅质量。