风景秀丽的斗门石龙村，将迎来华丽的转身，而尤其让村民们想不到的是，破旧的村舍、闲置的民房还能租出好价钱。据珠海装修网了解，今日，珠海石龙“艺术+”部落项目正式启动，这是珠海市首条以艺术为主题的民宿村，老旧村舍装修为俏丽客房后，首期14套将于明年春节期间试营业。

斗门石龙村，老旧村舍将变身为俏丽客房

珠海石龙“艺术+”部落项目位于珠海斗门石龙村，首创“农村专业合作社+乡创孵化服务机构+专业投资人(机构)+专业运营机构”的合伙人体系模式进行项目的资源整合、开发建设、运营管理及资本运作，在保证村民(资源方)、投资者、服务方、运营方四方共赢的基础上，实现乡村生态、文化与项目商业价值的共生。

改造后的效果图

民宿村能给百姓带来多少好处?记者了解到，该项目首期投资约8000万元，整体改造的村舍有47套，预计18个月后完工，其中一期改造的14套将于明年3月完工，春节期间可以试住。据石龙民宿开发有限公司方面透露，该项目是与当地合作社合作经营，合作社在民宿纯租金上已有约50万元的收入，日后也将参股30%，加上带动就业等因素，该项目为石龙村村民谋利预计超过100万元。

现在的斗门石龙村巷

据悉，在斗门区生态农业的基础上，结合莲洲镇苗木基地形成的绿色王国，珠海石龙“艺术+”部落项目将通过艺术手法对现有民宅、道路、环境等进行艺术化改造，打造集乡村生态艺术旅游、乡村艺术精品酒店、乡村艺术民宿、乡村艺术书店或网咖、乡村艺术创作基地、乡村艺术创客、乡村艺术+创意产业园、乡村艺术动漫园、乡村艺术婚庆花园、乡村艺术影视基地、乡村艺术主题公园、乡村艺术+品牌基地、乡村艺术生态特色餐饮、乡村生态农耕体验基地等产业为一体的生态艺术生活社区。

“该项目最大特点就是以合作社为中心去发展，这样将更大程度地盘活乡村经济。”中国乡建院院长李昌平表示，乡村成立合作社可以整合农民资源，尤其在石龙村有先进的内置金融模式下，使乡村更容易进入集约经营。同时，石龙村优越的地理因素，能带动当地的乡村旅游，同时企业到乡村发展也会迎来更多的可能性。

经珠海装修网了解，珠海石龙民宿开发有限公司总经理童秀娟介绍，石龙村是合伙人体系模式的首条示范村落，目前该企业正接触斗门白蕉镇的任家村作为下一条打造的乡村，未来在珠海将有近10条村按此模式打造，而该模式也将会在全国推广。