据佛山装修公司获悉，禅城区彩虹路一小区某业主在对其顶层复式结构房屋进行室内装修时，擅自将天面楼板凿穿直通楼顶天面，拟加装电梯。该业主的行为涉嫌违反了《广东省物业管理条例》的规定，经禅城区城市综合管理局委托安全鉴定机构鉴定认为，该处楼板遭损坏后导致整栋楼宇存在安全隐患，如不及时修复可能会造成严重后果。禅城区城市综合管理局遂责令当事人在规定的时间内对损坏部分进行修复并对其违法行为处以罚款10万元。

当事人收到行政处罚决定书后认识到了问题的严重性，主动对楼板损害部分进行了修复并聘请房屋安全鉴定机构现场鉴定，确认修复后的楼板已达到原图纸设计要求，满足安全和使用要求，并主动按期缴交了罚款10万元。

在此，执法人员提醒市民，在住宅装修过程中不要随便损坏和变动房屋结构，否则除了应自行修复外，还会面临高额罚款。

对楼板裂缝的几种处理方法

佛山装修公司了解到由于收缩裂缝属早期发展型，受环境影响继续发展的可能性不大。对裂缝的开展观察1个多月后，板面裂缝不再发展，裂缝趋于稳定。本工程裂缝大致分为四类：

(1) 宽度≤0.3mm的非贯穿裂缝，对结构承载力及持久强度无有害影响，可不作处理;

(2) 宽度>0.3mm的非贯穿裂缝会引起钢筋锈蚀，影响结构持久承载力，采用表面防水聚酯砂浆封闭法处理;

(3) 不成片、分散的贯穿性裂缝会引起钢筋锈蚀，影响使用功能，采用改性环氧树脂灌浆法处理;

(4) 对贯通裂缝已成片的两板块(北面两套房内)，凿除混凝土并重新浇筑。

2 改性环缸化学压力汽浆

压力改性环氧化学灌浆液是一种低粘度、高强度的改性环氧树脂补强化学灌浆材料。由环氧树脂、改性液及三乙烯三胺组成，在催化剂作用下相分离而呈海岛状态结构，具有橡胶相改性环氧树脂效果。它可灌性好，粘度低，强度高，使用方便，特别适合于灌注细裂缝。其主要技术指标为：粘度(25℃)30～83.6MPa•s;纯胶体抗压强度58.5～118.3Mpa;纯胶体抗拉强度14.7～24.5MPa;固砂体抗压强度41.7～68.6MPa;劈裂抗拉强度3.5～4.5MP;轴心抗压强度32MPa;弯曲抗压强度35MPa;抗拉强度2.75MPa;浆液的配合比：改性环氧树脂：乙二胺=100:8(重量比)。施工工序如下。

2.1 表面处理

用钢丝刷将裂缝刷干净，并用压缩空气吹去浮尘。

2.2 粘贴进浆嘴

用速凝胶将灌浆嘴粘在灌浆口上，间距300～500mm，其布设原则为：浆嘴宜设在裂缝宽度较大处，在裂缝的起点处和交叉点，均须粘贴进浆嘴。

2.3 封缝

用速凝胶封闭上下裂缝，2d后沿裂缝涂刷一层肥皂水，从进浆嘴通人压缩空气。若肥皂水起泡，说明起泡处封闭不严，立即擦去肥皂水，并用速凝胶封堵密实。

2.4 配浆

用天平称取两种浆液原料，并根据气温及裂缝宽度进行小幅度调节，将浆液充分拌合并置于洁净胶桶待用。若浆液超过3h或流动性较差应停止便用，配浆量应充分考虑富余量。

2.5 灌浆

(1) 灌浆从裂缝的一个端头开始向另一端逐步进行。

(2) 灌浆工艺路线：料桶→胶管→灌浆机→胶管→进浆嘴。

(3) 逐步加压，从0～0.25MPa后停止提高压力。

(4) 加压后注意观察，压力维持在0.25MPa不变。

(5) 与进浆嘴相邻的进浆嘴冒浆时，立即关闭阀门停止进浆，并迅速用堵头堵住冒浆的进浆口。

(6) 堵住冒浆口后，再打开阀门注3～5min。

(7) 拔开与第一个进浆口相连的胶管，随即堵住第一个进浆口。

(8) 拔开第二个进浆嘴堵头，与胶管相连进行灌浆，至一条缝灌完。

2.6 复原

72h后将进浆嘴打掉，铲去混凝土板面上的胶泥。

3 重浇楼板混凝土的技术措施

用钢钎凿除混凝土时应避免扰动原有钢筋与保留混凝土握裹。具体作法是先在楼板底支设临时模板，应支设牢固，以使其作为凿除混凝土时的工作平台。凿除混凝土板时，先沿周边凿出20～30cm宽的环形带，以减少凿中间混凝土时对周边结构的影响。

3.1 模板支设

新浇混凝土板与原混凝土板接缝处，约50cm宽范围内模板有意低于原楼板底约lcm，并伸出缝外20～30cm宽，模板外边缘与原混凝土楼板之间夹lcm厚泡沫塑料条，以防漏浆。

在有意低于原楼板底处的模板顺缝设通长方木，方木下每个支点处设双向木楔。在混凝土初凝前向上挤紧此处模板，将混凝土挤压密实。

3.2 钢筋

(1) 凿除混凝土板部分的原配筋不动，若有凿除者应重新配上，另按平面图加配钢筋(双层双向)。

(2) 保留板上面加筋，其端头伸入梁或剪力墙内(图1)。注意不得损伤梁内受力钢筋。

佛山装修公司跟你分享的这些对楼板裂缝的几种处理方法，希望对你会有帮助呢？