现状

花园小区

私搭乱建严重

米兰世纪花园小区位于洞庭路西侧，有76栋低层住宅楼，其中有30多栋别墅，小区绿化面积大，又有人工湖、凉亭、钟楼等设施，曾是塘沽地区著名的花园小区之一。然而，近年来，随着“圈地运动”成风，不少一楼住户开始乱圈乱占、私搭乱建，大量商户涌入小区，小区环境越来越差。有的住户扩建小院，把绿地圈进自己院子里，有些住户在小院里违规搭建阳光房，还有的住户直接利用公共面积盖房子当作车库或者储藏间。在小区14栋附近看到，某住户甚至在人行道上搭棚子安地锁，圈为自己地盘，小区中这些现象到处可见，除此之外，原本让小区居民引以为傲的大面积人工湖越来越让人头疼，居民王女士称，以前这里除冬天之外，湖边都是鸟语花香，湖水碧波荡漾，现在只能看到湖底的污泥和垃圾。

回应 管网改造正走程序

违建正在协调处理

昨日，天津装修网了解到，负责小区管理的嘉德物业工作人员正在清理人工湖中泛着臭味的垃圾和淤泥。至于小区私搭乱建现象，物业工作人员也非常头疼。据了解，嘉德物业公司是2014年入驻小区的，之前已经换过好几次物业公司。当时，小区私搭乱建现象已经普遍存在。据社区工作人员介绍，十几年前，小区入住时，就开始出现私搭乱建现象，目前很难单纯依靠物业和社区工作人员的劝说去管理了。

最让居民们头疼的还有小区排水问题。据居民们介绍，一楼住户最怕下雨天内涝，今年7月20日大暴雨，小区内几十户一楼居民家中和地下室被淹。“已经连续淹了四次了。”米兰世纪社区居委会郭主任说，由于小区地下管网没有连接外部管网，雨水排泄不通畅，每逢雨季都让人头疼。郭主任称，她是今年年初刚调到米兰世纪居委会的，历任社区居委会主任都在协调这件事，但是一直没能解决。目前，她也在为小区地下管网改造问题进行积极协调，新区建交局已经多次到小区现场考察过，正在走项目审批程序。

对于米兰世纪花园小区的现状，杭州道街道办事处工作人员表示，该小区环境整改工作，需要多个单位和部门共同协调处理，已经通知米兰世纪社区居委会先将小区需要整改的地方汇总上报到街道办事处。

天津装修网了解到，目前，由于小区已经建成十多年，确实存在路面低洼不平有残损的情况，已经与物业公司协调修缮工作，目前物业公司正在申请费用。至于私搭乱建现象，在小区中确实比较普遍，最常见的就是私自扩建小院，将绿地或者公共面积圈进自己家里。对此，社区居委会工作人员多次劝说协调，已经有几户业主主动拆除违章建筑。此外，关于小区环境卫生问题，负责卫生管理的社区主任已经汇总相关材料提交给街道有关部门。社区居委会郭主任表示，小区面积大，住户达1200多户，管理起来确实不容易，希望在有关单位和部门共同努力下，小区能够变得更好，也希望居民们积极配合，共建美好家园。