合肥装修公司了解到，合肥楼市近期也出现了一些新变化。

1、最明显的就是精装改毛坯，变相降价。

这个也是近期被提的最多的。

比如，高新区某楼盘，一直是以精装的“面孔”出现，现在改成毛坯了，价格从精装的16500元/平，到毛坯房源15000元/平。等于变相降了1500元。

本站曾报道过的肥西某盘，有购房者表示：“之前说11月底开盘，后来又说因为备案没通过开盘取消。最近接到置业顾问通知说项目由之前的装修房改为毛坯房，预计12月中下旬开盘。”

当然，精装改毛坯的不止这两家。市场上还有很多，不一一列举。

2、促销优惠

上周末北城地王盘、政务合肥最贵楼盘开盘的时候都推出了“四重优惠”，总体合计下来，能便宜不少钱。

3、特价房?

有媒体报道称，肥东C盘的1楼、2楼、顶楼做特价房活动，价格在9000-10000元/㎡。……不过，坑爹的是置业顾问不会告诉你的。

其实，肥东已经有楼盘直接降价2400多元，每平。当中还有几个零星3000多一平的，看看就好，基本上和普通人无缘，别当真。

4、楼盘的广告多起来了

滨湖某豪宅开始在报纸上推销。图片一甩到某购房群，下面立刻有人跟着评论：“卖的不照、才会上报纸推销!从今年1月到前天都没有房子上报纸推销!”

其实之前零星的还是有的，但是真的很少。

这下想必对地产广告依赖较大的报纸和网络日子又会好过些了?

5、开发商排队领销售许可

肥西L盘因备案通不过，领不到销售许可，与之相邻的H盘原本打算在11月底开盘，因为备案价问题，该盘开盘时间同样由原定的11月底推迟至12月中旬。

6、说好的多家楼盘上市，现在呢?

12月初，预计的是合肥九区三县共62家楼盘有开盘计划，九区45家，三县17家。

截止到现在，已经开盘的大约有14家，加上本周将推的7家，也不过21家左右。和62家相比差的有点远。

7、密集推地

这个已经被说过很多次了，2017年政府送“大礼”，1月份一下子推出2000多亩土地，还都是市区好地块，相信这个年都能过的欢欢喜喜。

8、出台留住人才的政策

除此之外，还有留住人才的好政策出台了。

合肥市首次准备开建人才公寓，对各类人才供应可租可售的住房。这些房子价格明显比周围商品房要低。人才公寓的价格原则上不高于地块成交的楼面地价、建安成本、全装修成本、成交楼面地价10%以内的运营成本等总和。

这些人可以享有：国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才、基础人才六大类，符合规定条件的人才按照不同层次享受相应的住房面积标准。

哦，博士属于高级人才，住房标准为90平方米，一般的硕士或者本科可提供公租房或发放租房补贴。有没有考虑去读个博士的?

合肥装修公司了解到，关于楼市，如果不着急买房，如果你觉得合肥房价离暴跌不远的话，那就等着好啦。反正快过年了，中央也定调了，明年至少有大半年的好时间等着你呢。