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  1、每间居室的门在开启关闭的时候是否顺畅？有些粗糙的楼盘偏偏就是门关不。 
    2、房屋内各处开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？ 
    3、带装修的房屋地板有无松动、爆裂、撞凹、行走时是否吱吱作响？ 
    4、屋顶上是否有裂缝？一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。 
    5、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？ 
    6、卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。 
    7、试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。 
    8、试煤气热水器开关是否妥当？ 
    9、居室、客厅各种管线是否外露？是否有管线穿过？因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。 
    10、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚，有无凹凸一眼就能看出来。

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