小区墙体裂缝足足有两指宽 重庆业主质疑楼体有问题
墙底出现大口子的裂口,是否有安全隐患?这不咱重庆装修公司了解到,匡女士反应,她们小区16栋下面的墙底裂开了口子,有的裂口宽达2厘米,她们担心楼的主体出现问题,影响她们的居住安全。这是怎么回事呢?楼房的质量是不是也有问题呢?一起来了解一下吧!
重庆装修公司了解到,16栋楼底的一圈的墙底均有出现断裂的情况,有的裂口能放进两根手指。
业主:墙底裂口大住着不放心
其中有一户人家外面墙底裂口特别大,有5厘米宽。匡女士说,这是她们这栋楼墙底裂开得最严重的。
16栋业主问了开发商关于墙底裂开口子的情况,开发商说是因为土方沉降,造成墙体开裂,但开裂的墙不是主体结构,不影响居住安全。“那么大的口子,谁晓得有问题没得?住起都不安心。”
业主把裂口的情况向开发商和建委反映后,开发商和区建委的工作人员来到现场查看。开发商告诉业主,起裂缝的墙都是填充墙,而不是承重墙,不对主体受力,所以不存在安全隐患。
“现在我们16栋的业主人心惶惶的,看到那个裂口都很害怕,都怕万一哪天房子就倒了。”业主屈先生表示,其实他们小区其他栋也出现了墙底裂口的情况,只是没有他们严重。
建委:房子有瑕疵主体没问题
区建委一周姓工作人员说,小区裂口的墙不是主体。房子确实存在瑕疵,但都是些小毛病,主体没问题。虽然不是主体问题,但是建委还是让开发商把问题整改好。
建委的一个专门负责房屋质量的工作人员李先生两次去现场勘查过,发现裂口是因为墙是填充墙。墙是修在回填土上面,时间久了,经过雨水浸泡,土沉降了,造成开裂,但这不是主体开裂。“假如主体裂开这么大的口子,房子肯定都要倒了,我们会叫业主搬出来。”
周姓工作人员说,其实建委也正在协商解决这件事。他们已请开发商和业主坐下来谈了一次,不过没有协商好。他们正准备再次请双方进行协商,一定会给业主一个完美的答复。
关于业主的担忧,假如业主不放心,建委可以叫质监站去鉴定房屋质量。
开发商:50年内出问题公司负责
该公司一赵姓负责人称,开裂处本来是可以没有墙的,是开发商特意给业主留的空调机位。“修的时候,空调机位的墙是修在回填土上面,现在土方沉降,造成开裂,但是绝对没有问题。”
“在国家规定的50年以内,房子的主体出现了任何问题,我们公司负全责。”赵先生表示,针对业主的问题,他们公司专门成立了整改小组,他就是整改小组的负责人,假如业主有什么问题,可以直接找他。
赵先生说,虽然墙底开裂的不是主体,但是他们还是会尽快给业主解决的。“假如业主害怕房屋有安全问题,我可以当面向业主承诺,房子主体没有任何问题。”
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