相信大家都遇到过这样的情景：周日或者某个阳光明媚的早上，本来是想睡个懒觉的，但是被楼上的砰砰磅磅的装修声吵醒，但是有没办法，这样的粗暴施工不止我们遇到了，就连厦门一小区的阮女士也遇到了，而且，她家中的情况更是严重，赶紧跟厦门装修网小编一起来看看。

只是两天没回家，回家后眼前的一幕让阮女士难以置信:家中落满了灰尘，客厅、厨房、卧室的屋顶都出现不同程度的破裂。近日，阮女士向相关部门反映了此事，她认为，这是楼上业主粗暴装修所致。

楼下说

“楼上是粗暴装修将我家搞成这样”

目前双方就房屋的修补和赔偿问题还没有达成一致意见。

楼下业主说：“楼上是粗暴装修将我家搞成这样”

阮女士住在高林三里46号楼16层，去年12月25日和26日两天，因为孩子住院，她留在医院陪护没回家。第三天，她父亲先回家。一进门就看到满地的尘土，厨房燃气表上的吊顶整块掉下来了。此外，卧室和客厅与吊灯接口的天花板也出现了裂缝。

阮女士怀疑是楼上粗暴装修造成的，不久前，城管给对方下达了整改告知书，认定其存在违规敲墙行为。

阮女士通过物业找到楼上业主。物业调解了两次，两方都没有达成一致意见。近日，在城管的协调下，阮女士再次与楼上业主高先生就修补和赔偿问题协商，仍没有达成一致意见。

“对方修补期间，我们一家肯定没办法住家里。”阮女士说，所以她提出，楼上业主除了将她的房子恢复原状外，还得补偿她全家外出住宿的费用。

楼上说

“楼下装修也违规私自改动了格局”

近日，调查人员联系阮女士楼上的业主高先生。高先生坚称，装修师傅进行的都是最基本的装修程序，并不存在粗暴装修行为。不过他承认，去年12月26日那天，装修师傅将原本已经损坏并凸起的地砖拆除，准备重新做防水层、铺地砖，有可能是在这个过程中不小心破坏了阮女士家的天花板。

对于阮女士家损坏较严重的厨房天花板，高先生解释，损坏处是大楼统一设计的排气通道，原本缝隙就大，也没有加设钢筋水泥，才会导致一挖就“通”的情况。

对于阮女士家客厅天花板与吊灯接口的裂痕，高先生表示质疑，他认为阮女士家存在私自改动住房格局的行为，怀疑那道裂缝有可能是对方私自改动格局造成的。

对于阮女士提出屋顶修补期间一家五口搬到外面居住的费用问题，高先生表示不能接受:“只是修补天花板，还是可以居住的，而他们不但要住宿费还要求住星级酒店，这要求有点过分。”

城管说

“楼上违规已整改楼下违规已成型”

调查人员就此事采访了参与调解的高林片区城管协查员黄先生。黄先生说，高先生家此前确实存在违规拆墙行为，但由于该墙不是承重墙，且高先生只是改变卫生间门的朝向，已经整改完毕，目前的装修行为并没有违规。阮女士家确实也存在违规装修行为，早前的格局是三房一厅，他们私自改成了两房两厅，不过目前已经成型，且入住三年多了。

律师说法

按实际受损情况补偿

律师认为，损失范围一般包括恢复原状的修理费用，同时考虑其他损失，在这起事件中，其他损失是指房产无法使用的损失，这要看损坏情况是否足以造成整个房子无法使用，如果确实无法使用，那应当赔偿相应的租房费用，如果只是导致部分地方无法正常使用，那就按照实际受损情况适当补偿。

以上就是厦门装修网小编为大家带来的小区装修粗暴施工方式致楼下天花板破裂落尘的相关新闻，所以说在装修的时候一定要保证施工的质量，但是也要文明施工，这样一家装修殃及楼下的事情如果发生了，一定要用法律武器维护自身的合法权益，让事情得以圆满解决