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一、提高设计要求

二手房的装修设计应重视居室功能的改造和完善。尤其是对于很多上世纪八九十年代建成的房子，功能设施、舒适便利性都有所欠缺，而有效改善住宅的功能性，提高空间利用率，是二次装修时设计师攻关的重点。根据自己的使用要求，重新规划空间应用，使房屋空间布局符合个人使用习惯和生活方式，好的设计是成功装修的一半。如很多90年代初建成的套二无厅户型，可以根据每个房间大小重新设计装修出一个小客厅，使户型的使用更加便利。

二、老化水管要更换

二手房原有的水路管线往往布局不合理，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看水管是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。

三、电路进行合理化改造

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。

四、“隐蔽工程”拆开重装

在施工过程中，上一道工序结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试；各个接口连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等，都属于“隐蔽工程”的范围，在第一次安装之后无法再进行检查。购买二手房装修时一定要将隐藏的部分拆开重新进行检查装修。

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