2017年肇庆新房业主要知道的半包装修预防陷阱要点
有很多业主在装修的时候都会进行多方比较,会在半包全包之间做一个选择,但是有的业主又会比较疑惑,半包一不小心就会踏进施工过程中的一些陷阱,那么怎么预防掉进半包装修陷阱呢?赶紧跟肇庆装修公司小编一起来看看。
大家都知道,在新房子装修的时候,如果选择半包,装修中的一部分钱是需要业主用来自己购买主材,施工方包人工费与材料费,还有管理费,这个在签订装修合同的时候,业主一定要明确,不正规的装修公司往往喜欢在管理费,材料费加价,所以在这里,肇庆装修公司小编就来为您分享几个容易掉进去的半包陷阱。
半包装修费用之水工:墙地面开槽、钻墙洞、暗装给排水管,含PPR冷热水管和PVC排水管及配套配件;含管件安装好后水泥砂浆修补;含普通水龙头、洗面盆及下水的安装人工;含试水试压及排水排污测试。(马桶、浴缸、冲凉房、水龙头、冲凉花洒、洗面盆等主材由业主提供。)
半包装修费用之电工:墙地面开槽、钻墙洞、布管及穿线;通电检验测试;含PVC线管、BBV—R电线、塑胶底盒等配套辅材;含人工费,配电箱、普通开关插座面板,吊灯及两个灯头以上的灯具安装费用另计。(灯具、等主材由业主提供)
半包装修费用之泥瓦工:砌墙批荡,零星泥水修补;地砖、墙砖、踢脚线、门槛石、窗台石的铺贴;卫生间及阳台的防水;地面找平及卫生间回填,含砂子、水泥、防水剂及人工费。(地砖、墙砖、踢脚线、门槛石、窗台石等主材由业主提供)
半包装修费用之木工:3*4木龙骨或轻钢龙骨架、9厘石膏板吊顶;厨房、卫生间轻钢龙骨架铝扣板吊顶;顶面石膏线条装饰;含木龙骨、石膏板、轻钢龙骨、铝扣板、石膏线条、各种配套用收口线条、涉及报价内饰面材料及辅材、人工费。
半包装修需要盯紧的细节:
1、盯紧墙面屋顶
基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。按照正常的程序,装修人员进场前要对房屋进行检查,基础工程部分的重点是墙体、屋顶是否存在倾斜度、不够平整等问题。如果存在,则需要进行墙面、屋顶找平施工。此外,在地面铺设地板时也存在进行地面找平施工的可能。
2、谨防漫天要价
据了解,装修造型设计部分也是陷阱频出的环节。由于存在设计费用,无法像其他部分一样根据材料、工时简单的累加。
3、当心以次充好
水电路改造是装修中至关重要的部分,所用材料质量如何、施工是否标准都将直接影响到房屋几年甚至几十年内的使用质量。
4、最好明确半包全包的概念
半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。半包介于全包和清包之间,选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,比较专业的设计部分由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。
当然,半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。然后千万注意在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
以上就是肇庆装修公司小编为您分享的新房半包装修需要预防的几个陷阱,让自己家中的装修不再浪费装修成本,让装修效果更突出。
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