郑州装修网获悉，居民楼下一家洗浴中心装修防水没做好，自从洗浴中心开始试营业，居民说整个居民楼就像在“蒸桑拿”,不仅居民楼过道内顶部和地下车库出现了多处渗漏，连负一层的弱电箱内都在“下小雨”;使用锅炉响起的“隆隆”噪音，更令楼上的老人和孩子无法安然入睡。

■投诉：楼下开澡堂烧锅炉，居民提心吊胆

3日，家住金水区文化北路与国基路交叉口附近一小区17号楼的业主张先生反映称，17号楼1层和2层是临街的商用房，去年11月份，居民们偶然发现楼的门面房被承包者装修成了一处洗浴中心，而用来烧水的锅炉房就设置在小区院内17号楼的1楼处。“这家洗浴中心虽然使用的是燃气锅炉，但属于特种设备，楼上的业主都担心锅炉房设置在居民区存在一定的安全隐患，若发生危险，将严重威胁住户们的安全。”张先生称，17号楼共有11层，业主们曾多次去找洗浴中心的负责人反映，但对方一直没有拿出让业主信服的审批手续。

“如今洗浴中心试营业有一周左右，已严重影响了17号楼业主们的正常生活。整个居民楼就像在‘蒸桑拿’!”17号楼业主李先生说，由于洗浴中心装修防水未做到位，导致17号楼过道内渗水严重，地下车库有7处渗水点。“就连弱电箱也没幸免，被水给浸泡了，业主们家中有线电视和网络已经断了3天了!”李先生称，17号楼上多老人和孩子，锅炉运行时的噪音更令大家寝食难安。

■现场：楼体渗水、噪音扰民各种烦

4日，相关人士来到事发现场，在17号楼下已聚集了20多位闻讯赶来的业主。在17号楼体外西侧设置有一处长6米有余的烟道，烟道自1楼楼顶连接至3楼底部，出口不时吐出烟雾，并伴随着“隆隆”的轰鸣声响。在严重雾霾的映衬下，由烟道排出的烟雾微带淡黄色。

63岁的朱先生称，他和妻子家住8楼，妻子已年过六旬。“我爱人睡眠浅，稍有响动就会惊醒，楼下锅炉的噪音是水需要加热时才会工作一段时间，噪音可以说是突如其来，有时大半夜也会开火车一样响，弄得我爱人都快精神分裂了!”

走进锅炉房，面积不过4平方米左右，室内十分闷热，一台悬挂着“燃油(气)常压热水锅炉”的设备设置在此。室内地面有大片积水。

走进17号楼单元过道，抬头便能看到过道顶部悬满了大大小小的水珠。“楼上就是洗浴中心的地方，估计是洗浴中心装修防水没做好。”几位业主称。随后，来到负一层停车场，看到17号楼正下方及南北两侧附近区域，有多达7处漏水点，部分墙体上的水痕已进入电箱设施中。

该小区郑州天欣物业服务有限公司一位工作人员表示，小区物业对临街商铺没有管理权，“弱电箱的情况我们会尽快派人解决”。

洗浴中心的负责人郝先生称锅炉安装工程是由华润燃气(郑州)市政设计研究院有限公司负责安装的，洗浴中心使用的是常压燃气热水锅炉，相当于一个大的“家用热水器”，正确使用的情况下其危险性几乎为零。“我们目前仍在调试阶段，正式营业前会办理好工商营业执照、税务、消防验收等手续!”郝先生称，自己没想到在居民楼下开浴室会给广大业主带来这么多困扰，十分抱歉。“区环保局和执法局已经来过了，我们意识到了噪音问题，已从外地买了降噪棉，会尽快整改。17号楼地下室的渗水问题，我们也会在3天内找施工队重新做防水。”

■答复：环保部门要约见，执法局下发整改通知

金水区环保局的工作人员元旦节前接到群众举报，监察大队的工作人员已到现场了解情况，因洗浴中心尚未备案，已在现场下达了约见通知书，但至今未见该洗浴中心派人到环保局。金水区执法局工作人员称，工作人员已去现场下达了噪音限期整改通知书。

该洗浴中心是否在质量技术监督部门办理了特种设备使用登记证呢?郑州市质监局一位工作人员表示，洗浴中心为锅炉办理特种设备使用登记证，必须要以办理好工商营业执照为前提。

郑州市长热线接线员称会将此问题下转给相关职能部门，尽快督促解决。

郑州装修网认为，洗浴中心的特殊性，决定了防水工程成为整个洗浴中心装修的重点，因此我们无论是在防水材料还是在放水施工过程中都应该严格要求，不能够粗心大意，而整个设计也应该特别的注意防水设计，以确保工程质量。

洗浴中心装修防水施工规范提要：

防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。

洗浴中心装修防水施工规范

一、工程要求

(1)防水施工宜采用涂膜防水。

(2)防水施工人员应具备相应的岗位证书。

(3)防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准，规范的有关规定。商业空间设计

(4)施工时应设置安全照明，并保持通风。

(5)施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在5℃以上。

(6)防水工程应做两次蓄水实验。

二、洗浴中心装修防水工程的主要材料质量要求

防水涂料的性能应符合国家现行有关标准规定，并应有产品合格证书。

三、洗浴中心装修防水工程的施工要点

(1)基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率应符合含水材料的施工要求。会所装修

(2)地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。

(3)防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm;浴室墙面的防水曾不低于l800mm。

(4)防水沙浆施工应符合下列规定;

①防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。

②保护屋水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。

(5)涂膜防水施工应符合下列规定;

①涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。

②玻纤布的接槎应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于1 00mm。两层以上玻纤布的防水施工，上、下搭接应错开幅宽的l/2。

郑州装修网认为，在洗浴中心装修设计时，设计师应当考虑在满足业主设想的前提下注入更多的艺术元素，打造独具魅力的洗浴中心空间。注意精修局部，即不破坏整体风格，又要提升整个洗浴中心设计的气势和品味。

当然了，环境设施等硬件的配置绝对马虎不得的前提之下，洗浴中心设计时，经营与策划也是至关重要的，不能借鉴，要根据自己的特点，以及洗浴中心设计好之后所面对的消费群体而制定。

第一：室内空间的合理规划，一个好的桑拿洗浴中心在整体规划中会设计出详细的室内空间尺度与比例，并且会合理的将空间衔接统一起来。

第二：桑拿洗浴室内局部装修设计，这要根据室内的整体规划和设计，创造出合理的室内使用功能空间，满足人们对室内空间使用的要求。并且进行室内空间的完美装饰，如对地面、墙面等各个方面的整体装饰，首先为室内定一个主基调，确立主题风格。

第三：在整体装饰设计完成后，就要进行室内细节装修。这时考虑的是室内灯光，通风、照明和音质等方面的设计效果，并要注意室内水电、温控等设备的完好度和合理布局。

第四：桑拿洗浴室内装饰品的陈列设计，在完成以上那些之后，就要为营造室内环境和气氛考虑了。这就要强调在室内空间中装饰品的陈列了，例如：对艺术品，灯具，家具等的选购和合理布局。这样做的目的是使人们在洗浴过程中感到放松，心情愉快、舒畅，使其能够满足人们的心理需求。

以上就是郑州装修网为大家分享的洗浴中心装修防水的相关事项，更多装修知识和案例欢迎关注郑州装一网!