被店铺老板所求违心敲掉"承重墙"? 装修工人写悔过信
一位来宁波打工的装修工人,因生活所需,按照业主要求把两间店面房中间分隔墙打通后改造成为一间大的店面房。违心敲掉"承重墙"离开之际放心不下留信一封,向有关部门反映,及早解决,恢复被敲的“承重墙”。经房管处现场查看确认被敲并非承重墙,这位装修工人可以放心了。
一封没有落款的信,信中的“我”是一名装修工人,他说,几个月前,迫于生计,自己所在的装修队在店铺老板的一再要求下,偷偷砸了店面房的“承重墙”……考虑到该店面房上还有6层住宅,在自己辞工离开宁波之际,出于心中的那份愧疚之情,促使他写下了这封信,希望能够向有关部门反映,及早解决,恢复被敲的“承重墙”。
宁波装饰网了解到,昨天,江北区房产管理处的工作人员经过查证核实,确认该楼是框架结构,被敲的分隔墙为填充墙,不会影响该房屋的整体安全,请这位装修工人放心吧。
[一封匿名悔过信]
被店铺老板所求违心敲掉“承重墙”?
信的内容不长,不过700余字,但里头说的事却不小。截取了其中的绝大部分内容,比较清楚地讲述了事情的经过:
我是一个在宁波打工的外地人,马上准备回老家去了,回想在宁波的这些日子里,有许多美好的经历,但当然也有丑陋的事物。但有件事一直让我心里放不下,但当时情形下,迫于生计又无法反对,让人很是无奈。
2016年8月份,我所在的施工队接了一个商铺装修的工程,地址是在江北区孔浦华业街83号,一楼是店面房,楼上是塞纳丽景小区,住宅,店面房业主是老婆大人零食铺的老板。当时,业主要求把两间店面房中间分隔墙打通后改造成为一间大的店面房。但在施工过程中,我们发现中间那堵分隔墙其实是承重墙,按规定是不能拆的,因为店面房楼上还有6层住宅楼,如果把一楼承重墙拆掉,将会有严重的安全隐患,搞不好这楼什么时候就塌了。于是,工人们赶紧停工并报告了施工队老板,老板一听也慌了,赶紧去和业主协商,结果业主(老婆大人零食铺的老板)不同意停工,说是房子已经租下来了,不这样装修的话货架铺不开,经济上会有损失的,必须要按原计划施工,一切后果由他负责。我的老板听他这样坚持,为了赚钱也没有反对下去,我们这些打工的迫于生计,明知不安全也无法反对,于是只好继续施工。
也正因为此,装修只能偷偷地进行,用这位工人的话说,“神不知鬼不觉”,“老板和业主怕被别人知道拆承重墙的事,命令我们不得动用大型电动机械,关起门来施工,以免外人起疑。拆墙的过程都是偷偷进行的,趁着白天楼上住户上班去的时间段,关起门来,尽量用人工操作,小心翼翼地把墙一点一点敲掉,然后在晚上把承重墙内拆下来的钢筋偷偷运出去,卖给了收废品的”,这么一来,直到装修完工,楼上的住户仍被蒙在鼓里。
试图在信中找到这位工人的联系线索,却始终毫无头绪,只感受到了他急切而又愧疚的心情,“希望早点修复,这样也能让我心中的一块石头落地。”
[现场走访]
装修工所说属实墙确实被敲了……
由于无法联系到这位工人,只能根据他提供的信息,来到江北区华业街83号,这里确实是一家“老婆大人”零食铺。门牌号也显示,零食铺占了两家店面房。
“2016年七八月份搬过来的,原来在三江超市旁边,因为这边面积更大些,两间店面房打通的。”正在理货的营业员说。
零食铺内共有六排货架,中间的货架两侧有柱子,但不是实心的,在卖果冻类的货架上方,是一条低低的房梁,从房外看,这条房梁对着的正是小区19-20号楼的北面外墙。
“对,打通的就是这堵墙。”营业员肯定地回答。
紧接着,找到了塞纳丽景小区物业管理处。
“小区内所有的店面房产权都在房产商的手里,去年7月,零食铺的老板从原先的租户处转租过来。”物业管理处主任郑女士说,两家店面房原本是有间隔墙的,一家是卖内衣的,一家是理发店,至于装修打通的事情,物业一开始并不知道,“都没有来备案过,催了好多次,也不搭理我们,真是没有办法。”
那么,这堵墙究竟是不是承重墙?墙被敲掉了,梁还在,会影响房屋安全吗?
郑女士表示,物业处没有原始建筑图纸,建议到区房产管理处查询。
[最终虚惊一场]
房管处现场查看确认被敲并非承重墙
接到反映后,江北区房产管理处的工作人员立即赶往现场进行查看。
“从内部结构来看,塞纳丽景小区应该是框架结构的住宅楼,开挖的墙体应该是框架填充墙。”工作人员介绍,塞纳丽景小区建于2003年,完工于2005年,“一般情况下,2000年后建造的住宅房屋大多为钢混结构,砖墙承重出现的情况并不多。”
然后,工作人员又赶回单位,调出了塞纳丽景的原始建筑图纸,经过仔细查看比对,工作人员终于松了一口气。
“本工程为五-六层框架结构”,在图纸的“概述”中,第一句话就证实了工作人员的判断,“图纸上表明,零食铺所在的住宅楼是3号楼,两间店面房间有间隔墙,但代表间隔墙的两条线中是空的,也就是说,这是填充墙,如果是承重墙,那么线条中应该是实心的。”工作人员耐心地解释道。
既然是填充墙,为什么装修工人会看到墙内有钢筋呢?
“可能是为了牢固墙体,安放的墙体拉结钢筋,数量应该不多,也不粗。”工作人员猜测。
这么看来,虚惊一场,但工作人员指出,零食铺租户的行为也有违规的地方,将要求当事人及时补办相关备案手续。
“根据《宁波市城市房屋使用安全管理条例》第二十六条规定,房屋使用安全责任人应当向房屋所在地的县(市)区住房和城乡建设行政主管部门进行备案,否则将由房屋所在地县(市)区住房和城乡建设行政主管部门责令限期备案;逾期拒不备案的,对住宅房屋使用安全责任人处二千元罚款,对非住宅房屋使用安全责任人处五千元罚款。”
小伙悔过行为值得肯定各方对安全的重视也让人欣慰
生命安全无小事!这两年,经常听到这么一个新词,“业界良心”,指的是行业内踏实本分,不弄虚造假的行为,比如,不缺斤短两,不掺假售假。
关于这位工人的身份信息,我们无法知道得更多,从去年8月至今,5个多月的日日夜夜,也许他为此饱受良心的煎熬,也许他时常寝食难安辗转反侧,但是,当他提笔写下事情始末,我们相信,他仍是一位有着业界良心的工人。
值得庆幸的是,最终虚惊一场,其中,我们也看到了房产管理部门的积极和严谨,从接到反映到实地查看,不过半天的工夫,体现了包括这名工人在内的相关各方对安全问题的高度重视,该装修工的悔过做法仍然值得肯定。
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