【顶豪，是一座城市领先的文化与建筑结晶、是极具前瞻性生活方式的体现。真正的豪宅，应该是在特定的地段，以度身定制的方式打造，并具有鲜明建筑特色和历史人文价值的住宅。

广州装修网了解到，在广州珠江新城，同样有着这样一个项目，它被誉为“中国最好的房子”，它在2016年领跑北上广深一线城市顶豪市场，截止到2016年上半年的时候，楼盘已经拿下销售面积、套数、总额三项第一，去年全年的业绩依旧卫冕“三冠王”。

它，就是侨鑫·汇悦台。】

领跑北上广深一线城市豪宅市场 为广州涨气势

对比北上广深四城的代表性顶豪项目，包括北京壹号院、上海汤臣一品大厦、广州侨鑫·汇悦台以及深圳湾公馆，无一不是所在城市的地标级项目。

北京壹号院位于首都的CBD区域，作为融创豪宅谱系代表作，近两年北京年度均价第一桂冠，均花落于此。汤臣一品是上海的著名豪宅，位于陆家嘴，由4幢极为奢华的滨江住宅和1幢高级会所组成，几年前就曾创造了中国豪宅的最高天价，至今仍是中国年度单盘均价第一的保持者。侨鑫·汇悦台坐落在广州珠江新城最后一块南向一线望江地块上，2016年更是以文化艺术丰富其先锋建筑的内涵，是广州一手住宅最高成交单价保持者，2016年更占据了广州年度千万级、两千万级住宅的成交销冠位置。深圳湾公馆位于深圳南山区后海，紧邻世界500强聚集的深圳湾总部基地，是深圳湾最高的地标级超高层住宅，被业内专家看好有望跻身世界顶级豪宅之列。

统计四城豪宅代表，2016年的总成交套数为201套，其中侨鑫·汇悦台成交108套，占据成交总套数的五成。成交总面积上，汇悦台远超北上深其他顶豪代表，超34000平方米，是第二名的3倍。

广州城市价值提升 2000万+豪宅成交两年翻3倍 创历史新高

广州位于珠三角世界性城市群之心，富豪人群的聚集，是中国近十年来富豪人数增加最多的地区之一。广州装修网了解到，据胡润百富数据显示，广州千万富豪4.92万人，亿万富豪0.38万人，其对高端居住所的需求，直接推动广州豪宅市场的回暖。

近两年来，广州两千万元以上豪宅的成交量屡创历史新高。据克尔瑞数据显示，广州2016年(统计时间为1月1日至12月21日)总价超过2000万元的豪宅共成交了172套，相比2014年的40套，翻了超3倍之多，也是广州史上首次突破100套大关。除此之外，广州2016年单价超过10万元的豪宅，成交量共31套，比2015年成交10套翻了2倍。

广州装修网了解到，回顾近年广州顶豪的销售，其逐步上升的趋势，可以说是广州经济活力不断增强、居民生活不断国际化的进程，是广州与世界先进生活接轨的另一种表征。广州城市价值的提升无不增强了高端客群对于这座城市的信心，从而频频入手顶豪。

分析成交数据发现，广州顶豪市场之所以取得如此优异的成绩，有一半贡献来自侨鑫·汇悦台。2016年成交的两千万以上的豪宅中，有90套是来自侨鑫·汇悦台，占总数的52%。换言之，广州每卖出两套两千万的豪宅，就有一套来自汇悦台。

其次，去年汇悦台成交单价超过10万的有25套，占广州单价10万+已售产品总数的八成。此外，汇悦台网签总成交金额近32亿元，是千万级以上豪宅的成交金额的冠军。

揭秘

侨鑫·汇悦台 何以成为“三冠王”

卓越的业绩，令汇悦台在中国超级豪宅史上铭刻下了属于自己的印记，纵观与汇悦台相似，那些位于巴黎第七区、纽约上东区、伦敦海德公园、香港半山，同样享誉全球的超级豪宅们，无不具有独特的内涵和特质。

一次20年一次的豪宅机遇

广州装修网了解到，纵观世界性的顶豪，其供应从来都不是一条连续的曲线，而是离散的;而财富阶层的出现则是一条上升曲线，以每年16%递增，这就必然会出现一个供求不匹配的局面，即存在机遇的概念。

特别是广州顶豪的供应增长缓慢，从上世纪的二沙岛到今天经过20多年的发展才步入黄金成熟期的珠江新城，其整体的供地已经接近尾声，顶级豪宅的供应更是绝版。而侨鑫·汇悦台，经过2016年的热销，即将告急，持续不断的豪宅需求与日渐稀缺的豪宅供应形成反差，导致资源稀缺顶级豪宅收藏价值倍增。

一处中国最好的房子

顶豪，需要历经时间的沉淀、雕琢与塑造，才能焕发出惊世绝艳的风华。汇悦台在建设之初其开发团队不仅专门造访了纽约曼哈顿所有价格过亿的豪宅，还邀请七家国际设计师事务所共同献笔，历经五年多时间的碰撞磨合，从对人性高度尊重的角度，打造了一个可以百年传世的标杆豪宅。

侨鑫集团董事长周泽荣博士曾表示：“要将世界先进的生活方式引入到中国，将中国的优秀文化推向世界，打造具有文化底蕴和收藏价值的一百年不落后的产品。”企业的远见，决定了其所打造的是产品还是作品。

因此一经发表，汇悦台立即刷新业界对于“豪宅”的认知标准，而今天，汇悦台更是成为中国顶尖豪宅代表，圈层文化与菁英名仕交相辉映。

从这个角度看，顶豪不只是建筑，更是一种超越建筑之上的生活方式，是塔尖人群对稀缺资源唯一性的占有，是区域社会经济发展到一定阶段的必然产物，是文化底蕴历史风物厚积薄发的璀璨结晶。

一处珠江文化生活高地

人类的文明总是始于河流，每座城市文化高度发达之地亦是在河流的两岸。珠江，交织了多元文化的碰撞，形成了独具特色岭南文化，古有丝绸之路，近有改革开放，到了今天，又展现广州现代风貌的“精品”，汇悦台正是珠江在新时代、新文化下，接轨国际、代表城市发展高水准的文化人居，从先锋设计，到文化社交平台，到倡导“健康”、“齐家”、“礼乐”的国际生活文明体系，汇悦台承载了美好生活的向往，为城市文化贡献一份力量。

每一个有生命力、有温度的社区，是构建广州未来文化品牌的符号。在2017年汇悦台还将打造文化高地社区艺术长廊、文化高地阅读空间、艺术展厅等，作为献给这座城市一份文化礼物。(吕行)

2016年度北上广深顶豪代表销售排行

(数据来源：克尔瑞/2016.1-2016.12/住宅)

城市 项目 成交金额 面积 均价 套数 套均价

广州 侨鑫·汇悦台 3161129288 34058 92816.06 108 29269716

深圳 深圳湾公馆 652241727 4664 139846 54 12070418

北京 北京壹号院 1598278854 10098 158276.8 35 45665110