合肥装修公司了解到，根据通报内容显示，经过检查，在全省发现少数房地产开发企业经营行为不规范。

关注一：房企乱收取信息服务费和订金

比如，合肥市查处的合肥宝能房地产开发有限公司开发的“宝能城”项目违规收取信息服务费和预订金，且不兑现承诺，从而引发购房群众集体上访。禹洲置业(合肥)东城有限公司开发的“禹洲中央广场”项目捂盘惜售违规行为被住建部通报。

省住建厅抽查的合肥蜀西祥源房地产开发有限公司的“祥源金海湾”项目、合肥华冶房地产开发有限公司的“水晶公馆”项目、安徽省乐富强房地产开发有限公司的“悦澜湾”项目、马鞍山深业房地产开发公司的“深业华府”项目信息公示不完整，均不同程度地存在着销售现场未公示经批准的商品房预售方案、未公示预售资金监管协议、未公示经纪代理机构商品房销售委托书等问题。

关注二： 中介违规赚取差价和评估费

检查发现部分房地产中介机构及从业人员违反《房地产经纪管理办法》，违规开展中介业务。

合肥市查处的安徽亿恒地产代理销售有限公司违规赚取差价、安徽中安众邦房产代理销售公司违规代收贷款评估费。

省内还有一些房地产经纪有限公司未按要求在经营现场醒目位置公布房地产中介服务内容、服务范围、收费标准等内容。

有的房产经纪有限公司违规签订存量房交易合同，在当事人未到场签字的情况下，仅依据相关材料和说明，擅自通过网签系统签订了存量房交易合同，侵犯当事人权益。

关注三： 小区物业保修和投诉 处理不及时

从检查情况看，全省近期积极开展对房地产开发企业、房地产中介机构的专项整治工作和“物业服务提升”专项行动。合肥、淮北、阜阳等市主管部门认真履行监管职责，对相关企业和现场进行检查，集中查处了一批违法违规房地产类企业。

不过，省住建厅也发现了一些物业企业管理服务存在问题。部分物业企业制度不健全,设施设备管理、服务不到位.

像合肥市中房物业管理有限公司服务的“安居苑西村”、合肥百协物业管理有限公司服务的“大溪地”小区都存在消防设施老化、报修和投诉处理不及时等现象。省内其他部分小区在检查中出现公共设施和部位损毁维修不及时、车辆停放、毁绿种菜管理不到位等不足之处。

管理应对： 违规行为将受罚并计入 诚信记录

合肥装修公司了解到，此次检查共发现8家房地产开发企业、11家房地产中介机构及4家物业服务企业存在违规经营行为。这些企业分别存在违规收取销售房屋订金、不按规定公开相关销售信息、捂盘惜售、违规为不符合交易条件的房屋提供中介服务、违规签订二手房买卖合同、物业管理服务不到位等问题。

合肥装修公司了解到，省住建厅要求各市主管部门制定整改方案，列出问题清单、责任清单和措施清单，并限期整改到位。对违规经营行为进行查处，对依法依规要进行处罚的一律处罚到位，并记入诚信记录。