1楼超市 2楼商场 3楼幼儿园

这个生意兴隆的3层建筑竟没房证

造化街道：该建筑属于违规的“未经规划的建筑”，将处罚

据沈阳装修网了解，近日，接到读者反映：“于洪区造化千家惠超市所在的3层建筑，没有房产和消防部门的任何审批手续，存在很大安全隐患。希望有关部门能够重视。”1月16日，相关人士到实地进行了采访。

举报：违建有十年历史

举报者称，这个建筑是1997年开发的，开发后对外出租，1楼是超市，2楼是服装商场，3楼是幼儿园，但是整体建筑没有房产手续和消防手续。由于该地区人员密集，幼儿园有很多儿童，存在着安全隐患。举报者曾经向执法部门和消防部门进行了举报，两个部门都进行了调查，调查结果是问题确实存在，将进行处罚。

这名举报者在接受相关人士采访时说：仅仅处罚是不够的，没有房产手续就是违建，违建应当拆除，没有消防手续就应当停业整顿。

暗访：3层建筑里生意兴隆

16日上午，相关人士来到于洪区造化街道的“千家惠超市”。这个建筑位于造化闹市区，1楼有很多网点。相关人士进入超市，里面人流很大。通过楼梯，相关人士进入2楼，随后从2楼最里面拐角处的楼梯上了3楼。3楼分左右两处办公区，左边办公区是儿童艺术培训中心，进行舞蹈、美术、书法等培训，右边办公区是大会议室，主要用于儿童团体活动。现场有很多家长咨询幼儿园和艺术类培训的事。相关人士听到工作人员说，春节前各种培训都很火爆。

回应：该建筑属于“未经规划的建筑”

相关人士联系上了于洪区执法局，相关工作人员表示，该地区的执法人员已经下派到造化街道勤务区。随后，相关人士联系上了于洪区造化街道勤务区王大队长。他表示：“该建筑是未经规划的建筑，属于违规，我们将对房主进行处罚。2007年，现在建筑的房主通过拍卖，购买了该处的土地使用权，具有土地使用证。当时该处地面上还有一些建筑，房主进行了翻建，开发成了3层建筑。”王大队长说：“不知道什么原因，房主一直没有办理房产证。我们近期也接到了群众的举报，称该建筑没有房证属于违章建筑。但是2007年，还没有出台城乡规划法，这个建筑属于历史遗留问题。现在已经查实，该3层建筑确实没有房产证，我们已经上报到于洪区执法局，下一步将对房主进行处罚。”

相关人士问：“未经规划的建筑是不是违建?”

王大队长表示：“是否是违建由沈阳市规划部门认定。如果规划部门认定是违建，我们就能进行强制拆除。目前我们只能进行处罚。”

当天，相关人士两次采访于洪消防大队，对于该建筑究竟有没有消防审批手续，该大队工作人员并没有回答。