济南中央商务区迎来360米高层建筑 这将是CBD第二高
360米高的济南CBD“第二高”要来啦,核心区2座超高层地块挂牌,济南装修网小编了解到,在1月26日集中挂牌的18宗土地中,编号为2017-G21的宗地容积率最大8.85,建筑高度或超过220米,一起来看看具体情况吧。
济南中央商务区(CBD)核心区将建设5座高度在220米至420米的超高层建筑,体现山、泉、湖、河、城的城市特色;继420米的超高层归属绿地后,一座360米的超高层和另一座容积率最大8.85、建筑高度或在220米以上的超高层所在地块,即将通过土地出让确定最终归属——今年CBD建设将大提速。
据济南装修网了解,市国土部门在1月24日集中挂牌出让的15宗土地中,CBD核心区一座360米的超高层格外引人注目。编号为2017-G01的宗地,在挂牌公告中明确规定地上建筑高度在360米左右,这将是CBD“第二高”。在1月26日集中挂牌的18宗土地中,编号为2017-G21的宗地容积率最大8.85,建筑高度或超过220米。
根据CBD规划,核心区5座超高层建筑的高度分别在220米至420米。在2016年7月6日进行的CBD首次土地出让中,绿地集团斥资逾52亿元打包竞得全部19块地。备受关注的420米超高层刷新山东地标新高,将变身山东国际金融中心。此次360米的“第二高”究竟花落谁家,颇为引人关注。
在去年12月召开的CBD综合交通规划专家咨询会上,市规划部门有关负责人曾透露,从2016年到2020年,“核心区的5座塔楼将全部建成,目前绿地已开工第一个,另外的4个中一个是平安、一个是华润,其余的还在洽谈中”。济南市投资促进局今年将加快平安CBD综合体、华润CBD综合体等项目的推进速度。这意味着,CBD核心区5座超高层中3栋座已“名花有主”。
据济南装修网了解,两次集中挂牌共出让土地面积约1198亩,其中CBD共推出26宗地、超过820亩,均位于经十路以北、奥体西路以西,主要为商业金融用地和住宅用地。跟绿地所拿土地一样,这两次集中挂牌出让也采取商务与住宅用地捆绑的模式。1月24日挂牌的12宗土地中,前11宗为捆绑出让,打包底价超过43亿元;而1月26日挂牌的14宗地全部捆绑出让,打包底价超过45亿元。
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