投诉：停车先交费 不交就锁车

南昌装修网从雷先生了解到，近日他和爱人去南昌市房管局办事，把车子停在香江路和凤凰北大道交界处的东方·海德堡小区沿街店铺门前的空地上，车刚停稳，就来了两个身穿红色衣服的老人索要停车费。

“因为赶时间，我说等回来取车的时候再交钱，对方说不交钱就锁车。”雷先生说，11时10分许，当他回到车旁时，发现车子前排轮胎果然被上了锁。一气之下，雷先生表示要报警。“见状，两位老人找来一名年轻男子，该男子还对我说了一些讽刺的话。”雷先生说，最终，他还是交了10元钱停车费，并索要了两张盖有“广东中奥物业管理有限公司南昌分公司”公章的发票。

事后，雷先生越想越不对劲，说以前他在该小区门口停车都是不收费的，更不会出现擅自锁车的情况。并且，按照正常的收费标准，停车不到2.5个小时，费用也达不到10元钱，他对两位老人收停车费一事表示质疑。

收费者是不是物业公司的人?物业前后说法不一

东方·海德堡小区物业公司——广东中奥物业管理有限公司南昌分公司工作人员表示，两位老人是物业公司的工作人员，受物业委托在外收费。南昌装修网了解到，该工作人员出示了《南昌市物业管理区域停车保管服务指导价收费标准》，上面写着汽车(一类)临时停放1小时之内不收费，以后每4小时计一次收费，不足4小时按4小时计收，收费标准是5元/次。那么，按照雷先生停车不到2.5小时时间计算，他应该交5元停车费而不是10元。对此，该工作人员称，此标准是小区里面的停车收费标准，外面的空地停车场她不清楚。

随后，该物业公司办公室经理李(音)先生说，小区外空地停车场在规划图红线以内20米位置，属于小区范围，理应由小区收费。不过物业公司将其外包给了其他公司管理，那两位老人不是物业公司的人。“签合同时就要求对方按照临时停车一小时内不收费，4小时以内收5元，以后每增加一小时加收1元钱的方式收费。”对于多收钱一事，李经理建议车主和两位老人协商。

红谷滩物价局：会去现场调查此事

南昌装修网从南昌市城乡规划局了解到，空地区域确实属于该小区范围，在上面停车属于商业停车，应当收费。那么究竟该按何种标准收费呢，红谷滩新区物价局相关工作人员表示，小区内停车和小区外停车是分开备案的，东方·海德堡小区只登记了小区内的物业和停车收费，小区外停车目前还没有登记备案。“没有备案的须按照《南昌市物业管理区域停车保管服务指导价收费标准》执行，即1个小时内免费，4小时内收5元钱。”该工作人员说。

据南昌装修网了解，而对于市民反映的该小区空地停车场停车不到2.5小时收费10元一事，该工作人员表示将会去现场调查此事。