交完定金才发现房子早已被查封 青岛女子买房遇难题
交完定金才发现房子被查封,女子买房遇难题,这是怎么回事呢?原来是咱们销售顾问故意给卖房人隐瞒了这一信息,属于无效合同,判决卖房人全额返还定金,下面跟青岛装修网小编一起来看看具体是什么情况吧。
明明知道自己的房屋因欠银行贷款被法院查封,但依然出售房屋,并隐瞒了这一事实,导致买房人交完定金后,无法完成交易,具体是什么情况,跟青岛装修网小编一起来看看吧。
卖房人陈某和张某以及房产中介公司被告上了法院,法院审理认为,卖房人隐瞒了这一信息,属于无效合同,判决卖房人全额返还定金。
据青岛装修网了解,2016年5月23日,孙女士通过房产中介公司,同陈某就李沧区九水路的一处房屋签订了房屋买卖合同,约定由孙女士购买陈某名下的这处房屋。当天,孙女士向陈某支付定金3万元,陈某向孙女士出具了收条。第二天孙女士去网签的时候,交易中心说房屋被法院查封了。原来早在2015年12月4日,这套房屋就已经被青岛市市南区人民法院查封。
卖房人陈某则辩称,签订买卖合同之前,他告诉过孙女士,房子有问题,因为他欠了银行的钱,孙女士必须先交了首付,陈某还清钱后房屋才能过户,当时孙女士同意了。但陈某称,他不记得是否告诉过孙女士房子被法院查封了,双方约定的定金为7万元,提现金的时候原告的卡被提款机吞了,且原告身份证过期,无法提出现金,所以只给了他3万元现金。
事后,他同孙女士商量先付首付款,将房屋解封,但是孙女士不同意,所以该交易没有谈成。陈某也一直未退还孙女士的3万元定金。
交完定金才发现房子被查封,青岛装修业主遇到这个难题,该怎样解决呢?希望咱们广大网友给出个好注意呢?
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