规划建成30个花园小镇

天津装修网从市发改委了解到，此次入选实力小镇的共有4个：东丽区华明智能制造小镇，按照“生产、生活、生态”相融合的建设理念，完善配套设施，聚集特色产业，向智能制造产业发展方向前进;津南区八里台智慧实力小镇，聚集八里台信息技术资源，向电子信息方向发展;西青区中北运河商务小镇，产业发展方向为汽车及汽车零部件、机械制造和商贸旅游;武清区崔黄口电商小镇，产业发展方向为电子商务、互联网科技。

据规划，到2020年本市将创建10个实力小镇、20个市级特色小镇，全部达到花园小镇建设标准。花园小镇以风景美、街区美、功能美、生态美、生活美、风尚美为建设内容。花园小镇主打“新型智慧城镇”，做到“精细化”、“精致化”，在居住社区城市绿化覆盖率要达到40%以上，生活垃圾无害化处理率和污水处理率要达到100%，主要道路绿化普及率要达到100%，为小镇的绿色环境提出了严格标准。

部分小镇初现规模

滨海新区中塘汽车橡塑小镇，产业发展方向为汽车橡塑;滨海新区茶淀葡香小镇，产业发展方向为葡萄种植、深加工、文化体验;津南区葛沽民俗文化小镇，产业发展方向为民俗文化;西青区杨柳青文化旅游小镇，产业发展方向为民俗和民间艺术、旅游;北辰区北辰经济开发区长荣印特智汇小镇，产业发展方向为印刷新型装备研发及制造;武清区东浦洼欧式风情小镇，产业发展方向为商贸旅游、商务会展;静海区团泊休闲特色小镇，产业发展方向为观光旅游和健康养老;宁河区潘庄齐心亲子蘑法小镇，产业发展方向为休闲农业、蘑菇产业和人文旅游;宝坻区京津新城温泉小镇，产业发展方向为温泉疗养、旅游度假;蓟州区下营山野运动休闲旅游小镇，产业发展方向为乡村旅游。

各个特色小镇从现代产业、民俗文化、生态旅游、商业贸易、自主创新等多方面谋划发展，力争做到一镇一特色，实现经济实力增强、示范效应明显，具有独特发展魅力。根据标准要求，特色小镇可以考虑以特色街区为考核单位，一个特色小镇可以有几个特色街区，规划面积一般控制在3平方公里左右，建设面积一般控制在1平方公里左右，固定资产投资完成50亿元以上，信息经济、金融、旅游和历史传统产业的特色小镇总投资额可放宽到不低于30亿元，特色产业投资占比不低于70%，旅游特色小镇应参照结合国家A级旅游景区和全域旅游示范区标准有关内容建设。

为此，本市将设立市级特色小镇专项补助资金，对每个实力小镇基础设施贷款给予总额不超过2000万元的贴息扶持，对每个特色小镇基础设施贷款给予总额不超过1000万元的贴息扶持;对验收达标的特色小镇，审核通过后将一次性奖励500万元。

随着推动特色小镇规划建设工作机制的出台，成立“特色小镇规划建设联席会”，设立特色小镇规划建设办公室，下设创建考核组、规划编制组、协调推动组和综合政策组4个工作小组，确保特色小镇建设工作有序进行下去。

特色“小镇楼盘”一览

香堤庭院：西班牙小镇风格

香堤庭院坐落于西青区嘉和路与知景道交口。占地面积3.44万平方米，容积率0.55，绿化率42%，源于西班牙桑提亚纳玛尔小镇的纯正风格，洋溢浓郁的帕提欧院落情怀，西班牙风格建筑外檐，红陶筒瓦、手工抹灰墙、墙体文化石，展现手工打磨的淳朴奢侈。

项目处于南站高铁经济圈核心位置，随着天安数码城、深福保创意产业园、海泰高新区产业带的崛起，高银117大厦、环亚马球会馆等城市级配套的兑现，区域价值不断提升，拉升房产的增值。项目周边路网纵横，地铁3号线、地铁8号线、Z1线等出行便捷;教学设施完备;地丰广场、步行街、辛老路商业街繁华簇拥。漫步社区，台地景观、多元化主题园林，高低错落美不胜收，更适于老人散步、孩子游戏。阳光庭院内种植花草绿植、宠物饲养、室外烧烤、情趣休闲都是不错的选择。超大空间的配备既满足了多代同居，更保证了主人生活的私密性。预计2017年上半年加推联排别墅2、4、5号楼。

万科金域华府：商圈中心资源丰富

万科金域华府项目位于东丽区宜家商圈中心位置，津塘公路北侧，驯海路东侧，紧邻地铁9号线，距外环线约2公里，轨道交通实现市区滨海位置转换和城市间转移，出行便利。万科金域华府交通优势明显，项目南侧与轻轨东丽开发区站临近，提供快速、便捷的出行方式。项目紧邻830、856、806三条公交线路开往市区各个方向，另外所有往返于市区、滨海新区的公交线路均在项目附近设有站点，为出行提供了极大的便捷性。

项目周边生活配套成熟、完善。万科金域华府作为万科在区域内的新品，总建筑面积约36万平方米，占地面积约22万平方米，是万科继魅力之城后，再次打造的低密公园住宅区。万科金域华府主要产品为万科标准装修房，整个社区从景观、户型到装修都是万科创新设计，全新、全面、全能地体现“一次置业，终身乐享”的万科新人居理念。

田纳溪湖：环境优美更宜居

该项目由天津三联投资集团开发，位于京津要道中心点的武清区，在北京东南方向45公里，是泛京津冀经济圈三角核心位置。毗邻京津高速、103国道，链接京津，尊据双城核心，全面共享京津购物、休闲、娱乐、就业等各个领域优势。也是北京周边交通发达、生态环境好、潜力大的区域。

田纳溪湖别墅总规划面积100万平方米，占地87万平方米，容积率0.4，绿化率达70%。项目内具有按4星级标准打造的温泉度假酒店、20万平方米纯生态园林和25万平方米美式管理农庄，为业主提供宜居的环境和生活配套。田纳溪湖户户配有入户车库、露天庭院等。

海泰华塘名邸：打造休闲生活态度

海泰华塘名邸北侧为青州道，南侧为漳州道，西侧为抚仙湖路，东侧为玄武湖路。占地面积5.73万平方米，总建筑面积9.93万平方米，地上面积5.73万平方米，地下面积4.2万平方米，突破传统社区型建筑格局，经典抬地设计，保证人车分流，以联排别墅、叠拼洋房的双重形式，兼顾城市生态与环境保护，唯美园区内景观设计，致力打造绿色环保的别墅住区。

产品为下沉庭院、活动室和私家车库设计，玩味深度休闲生活理念;阔绰厅堂、挑空餐厅体现立体空间;主卧和顶层休闲室多向采光并设置独卫，打造阳光浪漫房。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住尤其重要。卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息;卫生间位置巧妙，使用起来比较合理;厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。各个功能区间的面积大小合理，方便后期家装。