据绵阳装修网小编了解到。唐先生表示，2013年，他以每平米高出市场价近2千元的价格在五和苹果国际社区购买了一套期房，当时开发商称，该房可以和开发商旗下子公司绵阳隆宝酒店投资管理有限公司(以下简称隆宝公司)签订租赁协议，由该公司承租，用作酒店经营。双方还约定了租金收益。让唐先生没想到的是，第一年租金如约到账后，便再无音讯。“有的业主只收到了第一年租金，部分业主第二年租金拿到了一半。”

同签了合同的业主兰先生称，开发商承诺的“售后返租”模式很是吸引人：交房后，隆宝公司承租十年，第一年按5%的收益率作为年租金返还给业主，之后年收益率每两年增加1%。“这些房子都只有30、40平米，当时觉得收益率很高才买的。”按合同介绍，业主从开发商处办理收房手续时，甲方(隆宝公司)支付第一年租金，之后每半年支付一次，支付时间为每年6月30日和每年12月30日。但不少业主表示，除了2014年11月份第一年租金按时到账，之后就再未收到过。业主去讨要，均被隆宝公司以“负责人不在、财务请假”等原因搪塞，躲避联系。

6日下午1时许，五和集团一位王姓负责人表示，该公司正在商议解决办法，争取一次性解决问题。绵阳装修网小编了解到，该公司方提出的解决办法为：取消房屋租赁合同，补偿给每位业主一年的房租，答应上述条件后再解决拖欠的租金问题。

唐先生表示，不接受上述解决办法，且租赁合同上写明，若甲方(隆宝公司)在乙方没有违反合同的前提下解除合同，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金10万元。